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不知不覺，2019年下半年開始了。
昆明下半年的樓市走向如何？昆明房價截至目前，已經連續上漲了34個月，無論環比，還是同比都呈上漲形勢。
昆明下半年每個片區，新樓盤有所增加，房源相對充足。很難出現房荒現象。房貸利率對比去年有所下調了。
近半年來，昆明政府在不斷的供地，各大房企也爭相拿地。今年下半年幾乎每個片區都有新樓盤，都有房源貨包。那個片區最受歡迎？
今天樓訊小編就梳理一下昆明下半年比較火的幾大熱點樓碟片區，供大家參考！
（昆明城區用地規劃圖）
市中心片區（二環內）
市中心畢竟就是市中心，以翠湖為中心，城市的繁華永遠引不開，但這一片區的房價也是比較高的。地段好，價格早已突破2萬多一個平方。這一片區樓盤不多，都是寸土寸金。這一片區可以說是熟透了，醫療、教育、商業等無所不有。
（昆明二環快線立交橋）
滇池片區
新昆明的發展規劃，以滇池為中心，一湖四片，圍繞環湖路，途徑西山區、官渡區、呈貢區、晉寧區，這一片區房源都是打造低密度的房子。圍繞滇池片區主要打造大文旅、大健康等產業。滇池片區圍繞濕地公園、滇池國際會展中心開發了很多樓盤。
這一片區產品大多都是板式高層住宅、洋房、別墅等高端產品。這一片區的樓盤主要集中在草海、國際會展中心、三個半島和各大濕地公園周邊。價格相對比較高，是今後的富人區。
呈貢片區
昆明呈貢房價漲幅比較快，自從高鐵開通以來，短短的2年時間，從幾千塊突破萬元大關。今年下半年呈貢新開樓盤比較多，大部門區位都比較占有優勢。下半年新開盤的樓盤主要集中在高鐵站附近、大學城等。其次，吳家營行政商務片區、斗南片區也有在售的樓盤。
（呈貢各片區規劃圖）
南市區
昆明南市區是近年來崛起的區域板塊，這一片區今年下半年樓盤比較多，主要集中在巫家壩板塊、新螺螄灣板塊、廣福路沿線。巫家壩將定位為昆明未來的城市新中心。
作為昆明據「一帶一路」戰略的重要窗口，輻射南亞、東南亞的前沿陣地，巫家壩將打造昆明面向世界的、最具潛力的金融中心和總部基地。其次，今年廣福路沿線樓盤也是百花齊放，還有俊發新螺螄灣片區房源貨包也挺多的。
經開片區
昆明國家經濟技術開發區是經國務院批准為國家級經濟技術開發區，是目前雲南省唯一集國家級經濟技術開發區、國家出口加工區、國家科技興貿創新基地和省級高新技術產業開發區於一體的多功能、綜合性產業園區。經開區是產業的聚集地，有產業的地方，肯定就會有人群居住。
這一片區樓盤也主要集中在呈黃路兩邊，特別是呈黃路與福昆路交叉處，是入駐經開區的房企必爭之地，這一片區樓盤比較集中。因為整個經開區今後圍繞呈黃路和福昆路2條主幹線發展，呈黃路連接呈貢新區與空港經濟區，福昆路連接昆明主城區與陽宗海旅遊度假區。
東市區
隨著昆明各大片區開發熱，東片區也不甘示弱，這一片區主要集中在方旺片區、東白沙河片區、涼亭片區等，這一片區產品多樣化，有別墅、洋房、高層等等。
北市區
北市區是昆明最早版圖拓展的發展區域，如今各種配套相對比較成熟。北市區版圖現在已經延伸到長蟲山、北部山水新城。這一片區樓盤也比較多，多為高層住宅，銷售也比較火爆。
（北市區瀑布公園）
往期房價：
昆明房價19年02月28日最新發布
昆明房價19年01月31日最新發布
昆明房價18年11月18日最新發布
昆明房價18年10月25日重磅發布
昆明房價18年09月10日重磅發布
昆明房價18年1月-12月走勢
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