F1.
正在報名(共計9個)
華僑城·芳菲與城,丁橋板塊
房源套數:46套(含無房戶傾斜套數8套)
無房戶傾斜比例:20%
均價:疊排41419元/㎡(含裝修標準4700元/㎡)、多層35500元/㎡(含裝修標準3500元/㎡)
房源面積:疊排156-158㎡戶型12套,163㎡戶型6套;多層129㎡戶型2套、131㎡戶型4套、138㎡戶型22套
參搖門檻:首套房120萬存款證明;其他240萬存款證明
搖號登記時間:2019年9月9日-9月11日(通過「杭州華僑城」公眾號登記)
短評:新樓盤、新開發商、新的產品,還有新起點的價格體系。尤其當杭州對這個新面孔還不算熟悉的時候,這個價格體系也將經受考驗。自住留意。
華僑城·芳菲與城首開1#、17#樓
華僑城·芳菲與城多層129㎡戶型圖
融創金成·臻藍府,桃源板塊
房源套數:201套(含無房戶傾斜套數41套)
無房戶傾斜比例:20%
均價:高層28441元/㎡、洋房30799元/㎡(毛坯交付)
房源面積:101-103㎡;115-148㎡
參搖門檻:80萬資金凍結(指定銀行:建設銀行、工商銀行、杭州銀行、招商銀行、民生銀行、浙商銀行、農業銀行,可通過APP操作)
搖號登記時間:2019年9月9日-9月11日(通過「融創東南區域」公眾號登記)
短評:越搖中籤率越低的一個盤。桃源板塊的城市介面目前還一般,但融創的進駐有助提高了板塊的樓盤形象。自住多留意。
臻藍府高層103㎡戶型圖
三湘印象·森林海尚,城東新城
房源套數:155套(含無房戶傾斜套數31套)
無房戶傾斜比例:20%
均價:45800元/㎡(含裝修標準3800元/㎡)
房源面積:90-144㎡戶型154套;147㎡戶型1套
參搖門檻:100萬存款證明
搖號登記時間:2019年9月10日-9月14日(通過「三湘印象森林海尚」公眾號登記)
短評:最後一批房源。城東新城樓盤比較同質化,這盤沒有明顯短板,只是開發商不夠響亮。自住留意。
德信·市心府,南部臥城
房源套數:排屋17套(含無房戶傾斜套數2套)
無房戶傾斜比例:10%
均價:46000元/㎡(毛坯交付)
房源面積:197㎡
參搖門檻:300萬存款證明
搖號登記時間:2019年9月8日-9月12日
短評:南部臥城目前地段最好的樓盤。排屋,自住留意。
德信·時代公館,空港新城
房源套數:疊墅21套(含無房戶傾斜套數5套)
無房戶傾斜比例:20%
均價:26732元/㎡(毛坯交付)
房源面積:160㎡戶型19套;170㎡戶型1套;200㎡戶型1套
參搖門檻:首套房100萬存款證明;其他150萬存款證明
搖號登記時間:2019年9月7日-9月11日
短評:孤懸板塊。自住留意。
德信·市心府,南部臥城
房源套數:高層100套(含無房戶傾斜套數20套)
無房戶傾斜比例:20%
均價:28100元/㎡(含裝修標準3800元/㎡)
房源面積:105㎡戶型1套;122㎡戶型1套;128㎡戶型49套;136㎡戶型49套
參搖門檻:首套房80萬存款證明;其他150萬存款證明
搖號登記時間:2019年9月8日-9月10日(通過「杭州德信」公眾號登記)
短評:南部臥城目前地段最好的樓盤。性價比不錯,自住多關注。
融信·杭州世紀,蕭山市北
房源套數:46套(含無房戶傾斜套數7套)
無房戶傾斜比例:15%
均價:38300元/㎡(含裝修標準3500元/㎡)
房源面積:163.76㎡
參搖門檻:首套房165萬存款證明;二套房331萬存款證明;全款552萬存款證明(指定銀行:中國銀行、招商銀行、平安銀行、杭州銀行、中國郵儲銀行)
搖號登記時間:2019年9月6日-9月8日(通過「融信第三事業部」公眾號登記)
短評:奧體價格線提高之後,市北的杭州世紀慢慢有了性價比。樓盤本身的定位、地鐵等配套不錯。只是這次推大戶型,門檻較高。自住多留意。
碧桂園金科·尚合府,運河新城
房源套數:107套(含無房戶傾斜套數33套)
無房戶傾斜比例:30%
均價:25500元/㎡(毛坯交付)
房源面積:94㎡戶型53套;126㎡戶型54套
參搖門檻:70萬資金凍結(指定銀行:中行、工行、農行、建行)
搖號登記時間:2019年9月3日-9月7日
短評:目前介面一般,有待麗水路延伸打通。自住留意。
綠城·南湖明月,南湖板塊
房源套數:368套(含無房戶傾斜套數110套)
無房戶傾斜比例:30%
均價:25000元/㎡(含裝修標準3000元/㎡)
房源面積:89㎡戶型184套;96㎡戶型60套;112㎡戶型92套;130㎡戶型32套
參搖門檻:首套房50萬資金凍結;其他80萬資金凍結(指定銀行70家:中國銀行、杭州銀行、工商銀行、農業銀行、建設銀行、招商銀行,可通過APP操作)
搖號登記時間:2019年9月6日-9月8日(通過「南湖明月」公眾號登記)
短評:正面南湖,景觀線挺好;之江實驗室隔壁,門檻最低的綠城小戶型之一;遺憾的是沒有地鐵。自住多留意。
F2.
報名結束待選房(共計9個)
中旅名門府·新境,蕭山市北
房源套數:100套(含無房戶傾斜套數25套)
無房戶傾斜比例:25%
均價:33700元/㎡(含裝修標準3700元/㎡)
房源面積:97㎡戶型50套;127㎡戶型50套
參搖門檻:90萬存款證明
搖號登記時間:2019年9月3日-9月5日(通過「杭州港中旅」公眾號登記)
短評:這次戶型較小,有總價優勢。其它亮點不多。自住留意。
新湖·菲林山,未來科技城
房源套數:25套(含無房戶傾斜套數3套)
無房戶傾斜比例:10%
均價:41000元/㎡(毛坯交付)
房源面積:220-243㎡戶型16套;275-301㎡戶型9套
參搖門檻:200萬存款證明
搖號登記時間:2019年9月2日-9月4日(通過「新湖菲林山」公眾號登記)
搖號登記人數:共0組
平均中籤率:無需搖號
短評:自住留意。
德信金茂·佳源府,南部臥城
房源套數:128套(含無房戶傾斜套數39套)
無房戶傾斜比例:30%
均價:24902元/㎡(含裝修標準3200元/㎡)
房源面積:89㎡戶型64套;118㎡戶型64套
參搖門檻:首套房50萬存款證明;其他100萬存款證明
搖號登記時間:2019年9月2日-9月4日(通過「杭州德信」公眾號登記)
搖號登記人數:共1163組(含無房家庭275組)
平均中籤率:11.01%
短評:南臥近湘湖地段,浙二規劃也不遠,只是不靠地鐵。整體性價比不錯,自住多留意。
北大資源·頤和江南,良渚板塊
房源套數:24套(含無房戶傾斜套數7套)
無房戶傾斜比例:30%
均價:29000元/㎡(含裝修標準3500元/㎡)
房源面積:90-140㎡
參搖門檻:首套房90萬資金凍結;二套房180萬資金凍結;全款300萬資金凍結
搖號登記時間:2019年9月2日-9月4日(通過「浙江北大資源」公眾號登記)
搖號登記人數:共0組
平均中籤率:無需搖號
短評:良渚大盤,園區舒展,只是離地鐵稍顯遠。自住留意。
綠都·鑒未來,中泰板塊
房源套數:28套(含無房戶傾斜套數8套)
無房戶傾斜比例:30%
均價:26800元/㎡(含裝修標準3500元/㎡)
房源面積:114-120㎡
參搖門檻:80萬存款證明
搖號登記時間:2019年9月2日-9月4日(通過「綠都杭州」公眾號登記)
搖號登記人數:共0組
平均中籤率:無需搖號
短評:近南湖,但遺憾隔了杭徽高速;單價不貴,但遺憾周邊介面還一般。自住留意。
龍湖·武林上城,丁橋板塊
房源套數:337套(含無房戶傾斜套數68套)
無房戶傾斜比例:20%
均價:高層30200元/㎡;洋房34200元/㎡;小高層31500(含裝修標準3500元/㎡)
房源面積:89㎡、100㎡、125㎡、139㎡
參搖門檻:50萬資金凍結(指定銀行:農行、工商、建行、中國銀行、招行、中信銀行,可通過APP操作)
搖號登記時間:2019年9月1日-9月3日(通過「杭州龍湖」公眾號登記)
搖號時間:2019年9月7日10:00
搖號登記人數:共4822組(含無房家庭1166組)
平均中籤率:6.98%
短評:斷供許久,丁橋終於亮牌,價格線出爐。東西不錯,自帶天街,有地鐵有公園。性價比不錯,自住多關注。
融信旭輝·湘湖悅章,南部臥城
房源套數:104套(含無房戶傾斜套數32套)
無房戶傾斜比例:30%
均價:25200元/㎡(含裝修標準3200元/㎡)
房源面積:97㎡戶型52套;108㎡戶型26套;126㎡戶型26套
參搖門檻:首套房50萬存款證明;其他100萬存款證明
搖號登記時間:2019年9月1日-9月3日(通過「旭輝杭州」公眾號登記)
搖號時間:2019年9月6日18:00
選房時間:2019年9月7日18:18
搖號登記人數:共787組(含無房家庭189組)
平均中籤率:13.2%
短評:近湘湖、近規劃中的浙二醫院,但遠地鐵。南部臥城價格不貴,目前選擇面也不小。自住留意。
中銳招商·星未來,中泰板塊
房源套數:44套(含無房戶傾斜套數18套)
無房戶傾斜比例:40%
均價:25700元/㎡(含裝修標準2400元/㎡)
房源面積:116㎡戶型28套;124㎡戶型8套;140㎡戶型8套
參搖門檻:30萬存款證明
搖號登記時間:2019年8月31日-9月4日(通過「中銳招商星未來」公眾號登記)
搖號登記人數:共0組
平均中籤率:無需搖號
短評:未來科技城南湖板塊輻射範圍,但隔了杭徽高速如隔山。自住留意。
新天地·金色時光,城東新城
房源套數:439套(含無房戶傾斜套數132套)
無房戶傾斜比例:30%
均價:34742元/㎡(毛坯交付)
房源面積:70㎡戶型139套;90㎡戶型206套;108㎡戶型32套;120㎡戶型30套;130㎡戶型32套
參搖門檻:首套房90萬資金凍結;其他180萬資金凍結(指定銀行:平安銀行杭州分行、平安銀行餘杭支行、平安銀行蕭山支行、工商銀行主城區各網點,均可通過APP操作)
搖號登記時間:2019年8月30日-9月1日(通過「金色時光生活館」公眾號登記)
搖號時間:2019年9月6日09:30
選房時間:2019年9月8日12:00
搖號登記人數:共983組(含無房家庭223組)
平均中籤率:44.66%
短評:最後四幢,位置較好;地段很核心,但地塊出身有爭議;小戶型難得;時間也會洗刷歷史記憶。自住多關注。