項目結算
說通俗點就是幹完活收錢
永遠是工作中的重中之重
稍有不慎便損失巨大
如果買賣雙方都是專業石材從業人員,那麼結算時會少很多分歧,但是,倘若哪天你是跟非行業內人士打交道時,你會很慶幸今天看了這遍文章,小編將會把這些年碰到的一些容易產生分歧的地方分享給各位,希望大家以後碰到類似情況時雙方都能夠妥善處理。
下面就分為三部分來進行講解。
一、關於實際面積與可見面積
在石材廠上班的同志一定都很清楚每片板的平方數是怎麼算出來的,無一例外都是一個編號一片板來進行計算,如下圖這樣,清晰明 了:
可是如果有天你直接跟項目審計做結算時,他們很有可能不會按你的清單來進行結算,而是按牆面的完成面來進行結算,例如一個牆面是這樣的:
審計時一般會按總長*總高,再扣掉所有的門窗洞的方式來跟你結算, 這時就會碰到以下幾種有分歧的情況:
第 1 種,如果牆面有留縫時,按總長*總高算出來,實際面積會比 較多,按正常 400標高來算,大概會差到 3~5 個點,而有經驗的審計 員針對材料供應商會扣掉牆縫。
這個差別可是相當大呢,至於要如何計算,買賣雙方應該在交易前要約定清楚,並且在合同上明文註明, 免得最後扯皮。
第 2 種情況,按可見面的方式來計算時,陰角被壓住的部分,不會計算在內,正常一棟別墅,陰角位置會被壓掉大概 1%。這個 1% 是必須要去爭取的,或者在報價前考慮這種影響總價的因素。
如果這種被壓住的情況不協商好,還會出現線條陰角米數計算誤差的問題,如下圖,如果按紫色線來計算長度,誤差將會相當大:
第 3 種情況,關於線條的轉頭。如下圖的窗台線條是轉頭加工最 常見的地方。
如果之前沒有約定過轉頭加工的計算方式,後面會產生很大的爭議。很多不是石材行業的人士,理解不了為什麼明明是按米計算的,整條長度都計算了,為什麼兩個頭還要加幾十塊錢一個。
最後,一些資深的從業者想出了一種能接受上下認可的計算方式:
轉頭價格=線條單價*線條厚度*0.7
例如線條尺寸 200*150 厚,單價 200 元一米,那麼如果線條做轉頭的 話,單價就是 200*0.15*0.7=21 元一處。
這種計算方式,基本上符合 正常報價基準。業內稱之為:轉頭按延米計。
由此可見,實際面積與可見面積是一個非常值得重視的問題,如果溝通不足,雙方就會產生爭議。
還有很多由「可見」與「不可見」引出的問題,由於篇幅原因,此文就不一一例舉了。
二、異形平板的結算
例如有下面一張圖:
買方給你的結算方式可能是這樣,L*W:
而按工廠小夥伴開清單計算平方的方式是這樣的:
最終的結果差距大到難以想像,由這個問題衍生出來的三角形問題:
或者是扇形板問題:
由此可見,在異形平板的結算方式上面,買賣雙方還是要達成共識,以避免在計算平方數的問題上產生不必要的爭論。
三、關於邊加工另計與成品石材的定義
很多石材採購合同上都會註明此次採購的是「成品石材」,磨邊、 背倒、抽槽等邊加工也有體現在報價內,但是在最終結算審計時,不了解石材行業規則的審計員就會跟你玩「文字遊戲」,並且指出合同 裡面「成品石材」相關的描述拒絕計算磨邊、背倒等二次加工。
在小編的職業生涯中負責過大大小小 N 個項目的結算,為這個問題而產生 的爭論不少於三次,如果項目小,算下來沒多少錢,但後面要補辦各種手續要耽誤收款一兩個月,這時候請問您是等還是不等?
所以為了避免類似的麻煩 ,要麼報價是計算仔細直接包含二次加工,要麼一 定要在合同上清晰的註明,二次加工另計,如果有關於「成品石材」 的定義相關的條款時,在後面一定要註明本合同的成品石材包含哪些工序,不包含哪些工序。
通過以上幾個常見問題的分析,如果你認真掌握了的話,在以後碰到類似情況的時候,一定能很好的解決了吧。
如果你也有碰到更多其它的問題,歡迎在留言區說出你的故事。
作者:醉菩提
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