2019年即將結束，大家是否已經買到自己心儀的房源了？今天和大家聊聊北京的西部地區， 比較具有代表性的兩個區域就是石景山和門頭溝。最近門頭溝區接二連三的利好使得這個區域又回到了我們的面前。
先是在9月底長安街西延線的通車，使得該區域的交通方面得到了進一步的升級。目前，從門頭溝去往城區，自駕可以選擇三條道路，分別是阜石路、蓮石路以及剛剛通車的長安街西延線，其中阜石路和蓮石路為城市快速路，全程沒有紅綠燈，可以快速的到達西四環。而軌道交通方面，目前已經開通的S1號線可以在金安橋站換乘6號線，待蘋果園交通樞紐建成後，可以在蘋果園換乘1號線，總體來說出行還是很方便的。同時，還有一條規劃的R1線路，可以到達國貿、王府井等熱門商圈，未來還是值得期待的。
除此之外，就在上個月，整個門頭溝區的大型商業短板也被補齊。一直備受關注的龍湖長安天街在11月15日盛大開業，眾多知名品牌進駐。隨著各項利好的接連落地，許多想在西部地區置業的朋友開始把目光放在了門頭溝區。因為整個門頭溝區的代言詞就是生態環境好，隨著交通以及配套的全面升級，未來還是值得期待的。
目前整個門頭溝區，多以大平米的平層以及別墅產品在售，基本都在大幾百萬甚至上千萬的房款，把很多剛需一族擋在了門外。不過這也不是絕對的，隨著今年門頭溝區兩個遵循90/70政策的不限價地塊的放出，也彌補了該區域沒有小戶型產品的尷尬局面。目前該區域擁有小戶型的僅有限競房—華萃西山以及兩個純商品房—合景領匯長安、中駿天峰。下面就讓我們來看看這三個項目究竟如何。咨 詢 更 多 房 產 信 息 添 加 V 信「goufang01」
先來說說兩個純商品房，其中中駿天峰項目動作稍快，預計12月中旬開盤，項目位於門頭溝區新城板塊，就坐落在地鐵S1號線橋戶營站A口旁，是個不折不扣的臨鐵項目，出行非常方便。項目共計5棟住宅樓，面積為89和113平的三居產品，非毛坯交付。
戶型點評：89平的三居產品，做到了南北通透，全明格局。而且雙臥加客廳三面寬朝南，採光和通風都可以保證。而且南向的臥室都配有飄窗，舒適度上也會更好一些。而且主臥配有獨立的衣帽間設計，在空間利用上也比較合理，總體來說是個不錯的戶型。
合景領匯長安
合景領匯長安項目動作稍慢，但是目前售樓處也已經開放了就位於地鐵S1號線上岸站旁。項目地塊同樣位於門頭溝區新城板塊，距離地鐵S1號線上岸站約300米左右。產品為78-108平的三居洋房，與天峰不同，該項目為毛坯交付。該項目的戶型已經爆出，就被很多購房人熱捧，尤其是78平的三居很是良心，下面就讓我們一起來看看該戶型究竟什麼樣。
戶型點評：78平的三居，做到了南北通透全明格局，起初剛看到這個戶型的時候確實驚艷到我了，該戶型在78平有限的空間內可以說是五臟俱全，就算你是三口之家都可以滿足。而且客廳還有配有陽台設計，利用率也比較高。目前該戶型的整體尺寸圖還未公布，但從戶型圖上來看，北向其中一間臥室略小，這點就看大家是否介意了。
華萃西山
最後和大家聊聊目前整個門頭溝區唯一的限競房產品—華萃西山。項目周邊同樣擁有軌道交通，距離地鐵S1號線始發站石長站約700米左右。限定均價51205元/平米，產品為洋房＋疊拼，其中洋房面積為83平-128平的3居-4居。不過目前83平的戶型所剩不多。
戶型點評：85平的三居產品，做到了全明格局和南北通透，採光和通風都可以保證。廚房為U型設計，小戶型產品的必備品，空間節省和利用率都比較高。而且該戶型戶內非承重牆有很多，也就是說空間的可塑性也很高，可以根據自己的實際需求，將空間合理的分隔開，可以滿足不同人群的個性化需求。
總結
目前門頭溝區的發展有目共睹，不論是交通還是配套都在逐步完善中，隨著各大房企的進駐，將整體帶動門頭溝的區域發展，而且還有WSD—首都西部綜合服務區這一重大規劃，未來還是值得期待的。
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