說起青龍湖，焦點君第一印象還是上高中的時候，和同學一起去那裡郊遊，玩一玩水上項目，那個時候青龍湖還只是一個休閒度假的地方。時隔七八年，這裡多了6000多套新房，配套也在逐步完善。在剛剛過去的這周六，2019年搜狐焦點拼房團最後一次發車，就帶大家看了青龍湖的新房。這個版塊的新房因低總價、宜居性高等優勢頗受購房者關注，今天重點就給大家介紹一下上周六拼房團帶看的中國鐵建山語瀾廷項目。
基本情況
作為青龍湖的限競房，相比同板塊其他新房，中國鐵建山語瀾廷入市時間較晚，在2019年11月份才開盤。小區共分兩期開發，一期在售的產品為6層洋房，一共8棟，面積區間為75-113平2-4居，住起來還是很舒服的；二期為223-255㎡疊拼產品。此外，在小區中間還配建2.1萬平商業，用以滿足業主的日常生活所需。
價格方面，均價3萬2，總價230萬起，75平兩居符合普宅標準，首套首付35%，那就是首付80萬左右那就買一套小兩居洋房產品。了解北京樓市的朋友都知道，北京這個價格的新房並不多，除去共產房的話，可能也就懷柔、密雲、平谷等遠郊區的某些新房能夠滿足了，但是相比遠郊區，青龍湖進入城區更為方便，且自然環境也同樣優越。整體來看，性價比還是很高的，適合剛需人群。
交通情況
從位置上看，中國鐵建山語瀾位於房山區青龍湖南側，閻呂路中段。自駕的話，從主城區走京港澳或者六環到達良坨路，由良坨路進入閻呂路，直行約1km即可到達項目。公共運輸的話，目前主要依靠公交車再轉乘地鐵的方式出行。總的來說，自駕出行還是比較方便的，如果在豐臺等區域工作，生活半徑夠得上，是可以考慮在這裡置業的。
產品解析
項目洋房產品共有3個戶型，分別為75平兩居、99平三居、113平四居。值得一提的是，99平是三居雙衛設計，且是目前很火的三面寬朝南設計，售樓處展示的樣板間也是這個戶型。我們來看下戶型：
點評：主臥和書房分布在客廳兩側，南向整體面寬達9.6米，能夠保證室內採光充足。想必大家都會有這樣一個感覺，屋子亮堂一些，人的心情也會跟著變好。此外，主臥套房設計，可以保證主人的私密性；且為全明格局，兩個衛生間均有窗戶，避免潮濕，住起來十分舒服，四口之家居住也完全沒有問題。
總結
綜上所述，中國鐵建山語瀾價格優勢明顯，總價230萬就能買一套兩居的洋房產品，對於剛需人群來說是一個上車的好機會。此外，項目在青龍湖南側，周邊自然環境好，居住舒適度高，適合養老。當然，項目的產品設計也可圈可點。焦點君認為，以下兩類人群可以重點關注下這個樓盤：第一，如果你是純剛需，預算有限著急上車的話，且生活半徑能夠覆蓋到，是可以考慮這個樓盤的；第二，你想買一套房子用來養老，又不想離城區太遠，也是可以看看的。