房山線北延，對於在房山生活或者關注房山的人來說，是一件相當大的事情，一直以來都牽動著大家的神經。
因為房山線北延後，坐上房山線，不僅可以換成10號線，還可以換成16號線。從房山線郭公莊站上車，3站到達10號線換乘站首經貿站，4站到達16號線換乘站豐益橋南站。一旦北延線完成，交通出行十分便利。
而據焦點君了解，今年9月7日地鐵房山線北延01標樊羊路站主體順利封頂，房山線北延預計於2020年年底通車試運行。這也就意味著，我們離房山線北延越來越近了。
除了地鐵方面的利好，房山長陽又傳來好消息，長陽在奧萊、半島這些大型商超基礎上，還將建立一處10萬平米的商業中心。建築名也定了下來，叫熙源商業中心。（位置如下圖）
交通的利好，再配上更加齊全的商業，房山越來越值得期待了。在房山的新房都會或多或少的受益於房山線北延。尤其是那些臨鐵樓盤，受益最大。其中位於長陽的臨鐵盤 - 中糧京西祥雲 值得關注。
區域：位於西南五環 可快速通達各主要城市圈層
房山長陽板塊地處北京西南，距離市中心20公里左右。中糧·京西祥雲位於該板塊內，處於西南五環，距五環直線距離約4公里，緊鄰規劃建設中的豐良路，區域構成了京港澳/京雄「兩高速」、豐良路/京良路「兩快速」、房山線及北延線「一軌道」的多維立體交通，可快速通達各主要城市圈層。
交通：交通便捷，距離稻田站約800米
地鐵：中糧京西祥雲距房山線稻田站約800米，北延線預計2020年
公交：周圍公交車是391，始發站為地鐵園博園站，終點站為稻田村南口。
價格：均價58000元/㎡
對比近六環及六環外項目
五環外比中糧京西祥雲價格低的項目，基本都是限競房，價格在5.5萬/平米左右，而中糧京西祥雲雖然價格略高，但屬於純商品房。限競房與純商品房的區別之一在於品質，畢竟限競房鎖定了銷售價格，而商品房價格沒有受限制；區別之二是限競房交易時間也受限，要求拿到房產證五年內不能上市交易。而比中糧京西祥雲距離更遠的商品房單價要在6萬以上，對比來說價格優勢明顯。
對比五環二手房項目
五環二手房價格多數在4.6萬/平米以上，中糧京西祥雲價格與長陽板塊二手房價格相近。並且中糧京西祥云為全新商品房，在裝修標準、交易稅費、使用年限等各方面更有優勢。
戶型：改善戶型為主 近滿分得房率
中糧京西祥雲目前主打125平米和140平米的四居，戶型都比較方正，南北通透，並且配贈陽台，得房率近100%。目前北京市場上得房率在80%以上的項目就不多了，這種近滿分得房率更是少見。咨 詢 更 多 房 產 信 息 添 加 V 信「goufang03」
新品升級 庭院式下躍來襲
目前中糧京西祥雲預計2019年年底交房，隨著即將交付，項目再推出100-125平米庭院式下躍新品，亮點是（最大約）贈送83.54平米，（最大約）實得353平米。目前總價約700萬起。新品共三種戶型，每種套數不多。
【E戶型】
【F戶型】
【G戶型】
配套 ：商業配套豐富
商業配套：中糧京西祥雲周圍套豐富，京投港、中央城第五街、半島廣場、華北最大的奧特拉斯旗艦店、豐臺萬達廣場、薈聚中心、永旺等城市商業暢捷到達，滿足全家生活所需。此外，項目自身還配備了5000㎡獨立的商業 - 移動大悅城。
中糧京西祥雲打造了6000㎡移動大悅城，集合親子生活、精品市場、主題市集、藝術空間風等精品業態，業主的生活會更加精彩。
學校與醫療：周圍教育幼、小學資源教豐富，配有水米田幼兒園、童星雙語幼兒園等，但初中與高中學校較欠缺。距離項目一公里內有北京今康中醫醫院、兩公里配有三甲醫院-北京市豐臺中西結合醫院等。
項目特色：聯合華為打造的科技住宅，並配合中糧自持物業。通過華為HiLink路由器，用戶就可以用手機來控制家裡的所有家居和智能化系統。
總結：中糧京西祥雲屬於商品房，沒有限競房那些限制，雖然單價比限競房稍高，但產品的質量也相對來說更好。並且交通便利，周圍配套齊全，還是值得考慮的。