「分紅」一般在金融里是指帶來現金收益的。對於住房來說，租金才是分紅，價格不是。對於大量普通人家來說，房子就是自住的，收不上房租，任何房價的上漲都不直接帶來任何現金收入，所以不是分紅。而且房價增值是所有資產增值里最不容易變現，並且變現交易費用最高的一種。很多家庭不但很難利用房價增值改善生活，連生大病，遇到大支出的時候都很難變現。從金融角度來說，能快速變現，用來變成活錢的才叫分紅，房價增值這種不能變現的「死錢」不是分紅，大多數時候就是一個財富幻覺。
從抽象意義上來說，經濟增長給中國人民帶來的消費增加是很多，包括消費品種的增加，消費質量的提高和消費價格的降低。沒有高房價迅速推高大城市生活成本，惡化相關從業人員的收入和生活境況，我們的消費水平還可以再高一些，價格還可以再低一些，產品服務提供者的生活也可以更舒適，更有尊嚴。
高房價讓許多優質企業不幹主業，加入炒地炒房大軍，讓多少劣質企業靠賣房續命。房價背拉高後，不少企業拿了貸款不幹正事炒房炒地，或者借錢給別人炒房炒地。高房價在收入分配上的諸多弊端，如劫貧濟富，劫年輕一代濟年老一代，降低新一代勞動者努力奮鬥的積極性和動力之惡，都顯而易見。這種方式就算是對於目前收益者的「分紅」，它在未來的延續也只能靠擊鼓傳花，完全沒有任何可靠性。
因此，高房價不應該被當做分紅渠道。它不過是讓財富從消費流向泡沫，從生產流向投機，從低收入流向高收入的漏斗。或者說，它是堵塞一個正常社會所有財富、機會和人力資本正常流動渠道的路障和礁石。