2023年濟南樓市有不少樓盤交付，通過觀察近期交付的樓盤，那些在濟南有諸多優質樓盤做代表的品牌房企，依然是市場的標杆，開發的樓盤兌現度更高。
濟南的優質標杆樓盤有很多，比如最早進入濟南的品牌房企綠城，一直是行業典範，不同片區都有代表項目：
綠城全運村自2008年入市以來，一直是整個奧體片區的標杆代表，品質燈塔；綠城百合花園，整個盛福片區的顏值擔當，小區綠化、物業服務更是片區內的天花板；綠城玉蘭花園更是大漢峪片區的絕對標杆，四期二手房40000+的成交價格……
雪山片區綠城春來曉園，2021年入市，歷經兩年時間，即將提前高品質交付——從外立面顏值、社區景觀，到建築品質，都可以稱的上是整個雪山片區的品質燈塔、顏值標杆。
綠城春來曉園實景拍攝
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本周驅車提前實地探訪即將交付的雪山綠城春來曉園，CBD出發經工業南、世紀大道或者經十路均可到達綠城春來曉園，交通便利。
綠城春來曉園西側鳳華路已經完全打通，北可通達飛躍大道，南可直達經十路，串聯起飛躍大道、世紀大道、經十路三條主幹道，通達濟南城市核心區。
綠城春來曉園大門實景拍攝
到達 春來曉園，社區大門很吸睛，非常的漂亮實用， 玻璃幕牆與鋁板為主的高顏值外立面，星級酒店式大堂設計，集社區大堂、社區會客廳功能於一體。
社區大堂實拍
看雪山已經交付的樓盤與春來曉園外立面做對比，明顯不是一個時代的產品。
春來曉園南向整體拉平、減少自遮擋、 高窗牆比、線條感明顯......給人的感覺就是更現代、更國際，高級感十足，項目確實可以稱得上是片區的顏值擔當。
春來曉園實景圖
進入社區最讓我喜歡的除了高顏值外立面，就是社區內的超大草坪了。
正對社區大門的 大草坪 ——足足有1800㎡ ，而且是用高爾夫果嶺草鋪設，真是讓人羨慕。
想想以後自家孩童在這麼大面積上草坪上嬉戲打鬧，大人們在旁邊席地而坐，享受這美好生活，何其愜意。
春來曉園草坪實景圖
作為一個年輕置業者占比較高的社區，春來曉園從客戶當下的運動需求出發，在社區內打造有多元運動空間，讓業主下樓即可享受運動健康生活。
打造約1000米有氧跑道，環繞整個園區並且串聯多花園。 樂活花園是主 為青少年及成人設置的運動健身空間，300米的小型有 氧跑道，跳繩、立定跳遠等自由活動內容按區域劃分。星空為主題性的全齡段親子活動場地，自由的曲線，舒適的色彩，不同的色塊象徵著不同內容的活動區域，吸引著各個年齡段的兒童。
春來曉園實景圖
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綠城春來曉園作為雪山片區的燈塔作品，的確能夠感受到綠城的用心，這是對土地的尊重，更是骨子裡面對品質的敬畏。
燈塔作品的誕生，源於綠城讀城、讀地、讀人的能力。
春來曉園實景圖
讀城，就是讀懂城市發展趨勢。近些年濟南的發展趨勢從東拓到東強，每一步都有綠城的印跡。正是有了與城市的深度默契，綠城前瞻布局東強腹地雪山片區，在雪山崛起的大勢中，留下一個時代之作。
讀地，充分讀懂這塊土地應當匹配什麼樣的產品。隨著雪山片區的開發，周邊配套逐步完善，雪山處於即將崛起的快速發展期，需要一個好作品，引領片區，同時給予片區購房者更好的品質樓盤選擇。因此從拿地初期，春來曉園的定位就是填補雪山品質空白的目標，這為項目的高品質定位定下了基調。
讀人，讀懂一代代購房者的購房需求。新一代的年輕購房者，追求高品質生活，生活拒絕將就，這與綠城「剛需不代表沒品質」的觀點不謀而合。打造高顏值的外立面、健康的運動活力社區景觀，更契合當下年輕客戶的需求。
綠城春來曉園的定位更符合購房者的需求審美品味，打造先鋒的超輕盈、超纖細、超扁平建築；匹配生活追求，打造巨幅門庭、酒店式入戶大堂、中心草坪、老人健身器材、親子樂園；匹配運動需求，打造多功能親子活動場地、健康跑道……
春來曉園實景圖
春來曉園實景圖
春來曉園實景圖
綠城春來曉園是一個大社區，20棟樓，2000+戶，2年多的營造周期內面臨行業下行挑戰和多輪疫情衝擊，但卻實現提前80天高品質交付，不禁讓人好奇綠城是怎麼做到的。
我諮詢了一下綠城的工程負責人，了解完更佩服綠城了。
春來曉園在提前6個月便已成立交付工作領導小組，自此開始交房之前按部就班層層檢驗：
集團工程巡檢、第三方檢測、客戶質量監督小組監督，還要組織工地開放日、交房前一房五驗……
這一整套流程下來，一層層監督之下，不斷優化、提升，最終還能提前80天完美交付，已經做到了絕對的極致把控，足可見綠城的專業實力。
綠城春來曉園實景圖
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綠城春來曉園的超前品質交付，再一次用事實證明了綠城的產品兌現力，也讓不少業主更堅信了一句話，當你不知道買什麼的時候，選擇綠城就對了。
那麼2023年，在濟南，還有哪些上車綠城項目的機會呢？
綠城春來風華效果圖
雪山片區綠城春來風華——有泳池的洋房社區，容積率僅有約2.2，打造 372㎡全齡鏡面泳池，景觀、戶型在一期春來曉園基礎上做升級。
在售房源98-142㎡， 無界超廣角的寬廳設計，所剩房源不多，一定要把握最後上車的機會。
濟高春月錦廬實拍圖
旅遊路上·泳池會所奢宅——濟高綠城春月錦廬，以極簡美學建築、泳池會所奢配、沉浸式園林打造旅遊路高配精裝改善盤。現如今項目 實景示範區已開放，歸家大堂、泳池會所、下沉庭院已經實景呈現，「所見即所得」的安心，成為諸多旅遊路改善置業者優選紅盤。
搶占旅遊路建面約127-175㎡精裝天幕平層，正當時！
綠城春風心語效果圖
奧體中·雙地鐵紅盤綠城 春風心語——為年輕人定製的 榜YOUNG住區，互動式商業已經開放，青年品質生活觸手可及。在售戶型建面約96—130㎡，7#樓建面約99㎡房源持續遞減；1#樓臻品樓座新品將至，建面約130㎡優居戶型，低總價、高品質，上車正當時！
個人觀點，供您參考。
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