房子向來是現在人們生活的必需品之一，但是隨著社會人口的發展，房子往往以及成了高不可攀的一種商品，多少年輕人花費了上一輩半生的積蓄才勉強交了首付，卻還要背負幾十年的貸款才能勉強買得起一套房子，房價一直是人們最的問題，那麼未來3年的國內的房價到到底會漲還是會跌呢？
住建部早有定調，2019年是確保「三穩」目標的實現，防止房市大起大落，確保房地產市場穩健發展。除了官方定調之後，不少房地產領頭羊的動作頻頻，像前幾年一直到現在的李嘉誠，持續在退出房地產進程當中，王健林也從前年開始逐漸退出房地產，馬雲也預言到未來「房價如蔥」。
王健林對於房地產市場的發展一直有著自己的看法，王健林曾經就房地產市場的發展提出這樣一個觀點：一二線城市未來還有發展的機會，房價可能還會出現上漲的情況，但是三四線城市未來就不會出現這樣的情況。王健林說出這一句話的主要依據也是城鎮化轉移。隨著城鎮化轉移加快，流入一二線城市的人口數量增加，導致一二線城市的住房需求量加大，從而導致房價上漲。從目前的發展趨勢來看，王健林所說的話似乎都已經慢慢的得到驗證了。
獨立經濟學家馬光遠說，房地產小陽春不會演變成大牛市，因為今天穩經濟的重點不是靠房地產，房地產作為穩經濟的支柱地位其實已經不存在。此外，從價格周期、政策周期以及房地產自身的周期來看，房地產業都不具備再大漲的可能了。