今天的話題可以用一首歌名概括——終於等到你，想在昌平購買共有產權房的家庭，你們等到了。近日，昌平區官網發布公告，位於未來科學城的未來融尚家園和綠地慧谷中心兩個共有產權房項目，於10月24日上午10點至11月7日下午5點網上申購。房源一共803套，價格均為19000元/平。
這次申購中，昌平區拿出了一部分作為人才共有產權房，即便是剩餘的房源，也分為了優先組和普通組。而且圈定了一系列的範圍和條件。申購的家庭基本劃定在未來科學城就業的職工，此次的申購的條件讓我想起了一句話——知識改變命運啊！不管能不能買上這兩個僅1.9萬單價、個人占比40%的共有產權房，咱也得先了解下這兩個項目的基本信息。
項目信息
未來融尚家園：規劃地上總建築面積約8.6萬平方米，其中共有產權住房建築面積約2.7萬平方米。總房源315套，戶型主要為約66平方米一居2套，約85-89平方米兩居313套，銷售均價19000元/平方米，毛坯交房。
綠地慧谷中心：項目規劃地上建築面積約為17.90萬平方米，其中共有產權住房地上建築面積約3.60萬平方米。總房源488套，戶型主要為約47-62平方米一居166套，約77-81平方米兩居322套，銷售均價19000元/平方米，毛坯交房。
大家可以看出，兩個項目都以小戶型位置，結合1.9萬的單價，最大戶型89平總價169.1萬，首套首付51萬，很容易上車！從位置上看，兩個項目分別位於在建的地鐵17號線東側和西側，站點為未來科學城南站。地鐵17號線是一條貫穿中心城南北方向的軌道交通幹線，根據市政府上半年公布的在建軌道交通的開通時間，17號線從未來科學城北區站至亦莊站前區南站，全長49.7公里，預計2022年12月竣工，未來軌道交通十分方便。
申購條件
（一）符合以下條件的無房家庭可提出購房申請
1.申請人應具有完全民事行為能力，申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。單身家庭申請購買的，申請人應當年滿30周歲（截止到2019年11月7日）。
2.申請家庭應符合本市住房限購條件且家庭成員在本市均無住房。一個家庭只能購買一套共有產權住房。
（二）有以下情形之一的，不得申請購買共有產權住房
1.申請家庭已簽訂住房購買合同或徵收（拆遷）安置房補償協議的。
2.申請家庭在本市有住房轉出記錄的。
3.有住房家庭夫妻離異後單獨提出申請，申請時點距離婚年限不滿三年的。
4.申請家庭有違法建設行為，申請時未將違法建築物、構築物或設施等拆除的。
（三）非京籍家庭除符合上述條件外，還需滿足以下條件
1.在京有穩定就業。
2.家庭成員在京均無住房，在京沒有購房記錄，且未享受過保障性、政策性住房。
3.已辦理居住證，且在京連續繳納社保或個稅滿60個月。
此次優先組為未來科學城人才，也再次證明——知識改變命運啊！焦點君估計房源本不多，優先組選完，也就不剩下幾套了！當然了，事事無絕對，您如果符合申購條件也要去試一試，畢竟1.9萬的單價以後應該不會有了！戶型設計方面也還是可圈可點的，並沒有北京某些個別項目「有地段，沒戶型」！
B6戶型是未來融尚家園家園的主力戶型，共計116套房源，主臥、次臥、客廳三面南朝向，室內採光可以得到滿足，各個功能區分布合理，客廳、餐廳相連，整體視覺空間就干較好！
綠地慧谷中心主力戶型77平兩居，房源套數160套，該戶型分布於2號樓、9號樓、10號樓、14號樓、15號樓，戶型方正，客廳帶陽台，動靜分區合理，屬於全明戶型，沒有什麼槽點！
周邊教育
未來科學城區域規劃引進7所北師大師資公立學校，包括3所幼兒園、2所小學、1所初中、1所完全中學。其中，1所幼兒園、1所小學和1所完全中學已投入使用包括北京師範大學未來科學城第一幼兒園、北京師範大學實驗小學未來科學城學校、北京師範大學二附中未來科學城學校已投入使用。咨 詢 更 多 房 產 信 息 添 加 V 信「goufang03」
周邊新房
該區域主要以新房為主，在售商品房有華潤未來城市、未來公元、融尚未來，東方藍海中心等價格在6萬左右，限競房未來金茂府120平戶型已經售罄，而且開盤也是取得了去化70%的好成績，可以側面看出該區域未來發展令購房者所看好
文末總結
這兩個區域、交通、未來配套等，都有很大的其優勢，再來看下項目的單價，1.9萬、1.9萬、1.9萬，重要的事情說三遍，放眼北京真是難找啊！再加上地鐵17號線地鐵軌道加持，未來科學城的區域發展，如果您工作、生活夠的上，買不買得上都要關注下，可能網友會問這兩個項目單價一樣，同享未來科學城配套，該如何選擇那？未來融尚家園和純商品房在一起，綠地慧谷中心和商業、辦公樓在一起，要論居住品質來看，未來融尚家園會好一點，綠地慧谷中心房源數較多，購買可能性會高。