房租是經濟的溫度計，只要有溫度變化，馬上就會顯示出來，因為租房者的錢包從不撒謊。
中國樓市在竭盡全力保持穩定，它需要在一個相對狹窄的範圍內跳舞。中國樓市，不僅僅是一手房的市場，也是二手房和大量出租屋的綜合市場。
最近，朋友在某一線城市的房子一直租不出去，後來降價，終於租出去了。他還是給了某長租公寓公司，才順利脫手。他很困惑：人呢？都去哪兒了？
其實有這種困惑的不止他，還有很多人。看看權威媒體的報道：7月13日的《經濟日報》告訴我們——房租降了，一線城市降溫最為明顯。上海和深圳6月份房租環比下跌分別為9.1%和12.4%。數據顯示，北京通州、豐臺、大興、房山的租房熱度環比降幅均超過20%。
7月13日的央視財經《經濟信息聯播》欄目告訴我們——貝殼研究院發布《2020租賃市場半年報》顯示：上半年整體租賃成交價格同比明顯下滑，重點18城6月平均租金環比5月下降3.2%，同比下降10.9%。
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指望房租補貼家用的人，有點慘
我此前一直說，不要炒房，剛需和改善型該買就買，買是為了解決住的問題，解決孩子讀書的問題，同時部分對沖房價上漲的壓力。
但是，我一直在強調：請不要炒房，尤其不要高槓桿炒房。
為什麼？原因很多，其中一個重要原因就是很多人沒錢了，甚至有一部分人沒工作了。
很多人不信，但是我告訴你，這種效應正在傳導中，第一波就是房租下降。即使沒有疫情，經濟增速也是從高速到中高速，這是大家都知道的。
有了疫情，大家的錢少了，工作崗位少了，這也是事實。那麼，在一二線城市工作的租房人群有多個選擇：和房東商量降房租、搬去更便宜的地方、合租，回老家。如果一個人被裁員且找不到工作，在此前工作的城市裡又沒有房子，回老家是大機率事件。
所以，房租是經濟的溫度計一點都沒錯。只要有溫度變化，馬上就會顯示出來，因為租房者的錢包從不撒謊。
而且，包租公包租婆群體雖然有一部分確實是手中有幾十串鑰匙的城中村大叔、大媽或者炒房客，但是有更多是普通的中產，甚至他們本身就已經被減薪裁員，就指望房租補貼家用。
但是現在，別說房子不好出租，即使租出去了，房租也會下降，這簡直就是雪上加霜。有多套房子的人還好，只有一套房子可以出租的，遇到點情況，確實會手頭緊張，實在不行，就只能賣房了。
可是，偏偏太多人想賣房，二手房也不好賣。二手房到底有多不好賣？到底有多少二手房的房東想跑？
今年7月，杭州二手房掛盤量創新高，達到121018套。相比2018年11月份的4萬套，掛盤量增加了約3倍。
北京二手房掛盤量創新高，達到232987套。上海二手房掛盤量高達199636 套……只有深圳的二手房是特例。就全國範圍來看，《6月國民安居指數報告》顯示：今年6月全國新增掛牌房源量環比上漲4.4%。
今年上半年，全國二手房雖然掛牌量和價格齊升，但實際成交量卻表現平平。鏈家數據顯示今年上半年重點18城成交量創近三年中新低，成交量同比下降8.4%。
時代移民作為一個老牌的專業移民顧問公司，
在境外的澳大利亞、加拿大、歐洲的希臘賽普勒斯皆設有直屬公司。
同時時代移民在大中華地區的北京、上海、深圳、鄭州設有直屬分公司。
公司成員皆是擁有豐富海外房產經驗的優秀精英，致力於為客戶提供最完善的海外置業服務。
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