驚喜不驚喜
愛了！武清新房攻略
又到了一年一度的「金九銀十「，在人們的印象里，九月和十月是每年房地產市場的「火爆期」，為什麼叫金九銀十呢？
金九銀十實際上是一個時間的概念，在時間上因為九月份和十月份進入秋收時令，是農業收穫的季節，按照人的收支消費心理，在消費、投資等費用支出方面由心情帶動，在秋冬兩季，特別是兩個季節交接的時候，家庭消費明顯增加，是一個隨時間季節而消費的金融概念。
每年一、二線城市的秋季房展那是樓市的風向標啊，仿佛市場上的項目都想去房展上露個臉，才對得住無數個夜晚才決定的案名。嘎嘎，說得好像有點遠了，那是多久前的事了。
言歸正傳。
新聞都說了，8月份40城成交量比7月份降了9%！天津的房還能買麼？
可咱關心的是大天津啊，下面咱就說道說道。
最近，部分開發商降價、整體價格回調、市場以價換量的新聞可以說是不少，但就是有那麼一些板塊，不僅沒有被降價的大潮淹沒，反而是走出了一波平穩而踏實的路線。
沒錯，就是說你呢天津！
嚴格的說，在去年北三縣最「凜冬」的時刻，房價遭遇了腰斬，可是同樣執行限購政策的武清，卻是價格堅挺，成為了環京區域不可多得的安全島。
現在的房地產市場已經發展成為一個多極分化嚴重的市場，就註定只有少數的板塊，具有成長的價值。我們做選擇的時候，要做的就是放亮眼睛，看中入手。
話不多說，往下看
下朱莊板塊
這個板塊，可以說自藍印戶口時代興起，隨著項目的交房，入住率也在不斷的提高，尤其以保利為代表，武清房地產相關者滿滿的回憶呀！新項目如雨後春筍般的湧現，包括軌道利好、商業配套利好的湧現，武清片區不斷綻放著新生。
碧桂園·運河上院
碧桂園雲河上院項目是北京碧桂園在武清的第5個項目，碧桂園在武清的第7個項目。雲河上院項目（占地約11.7萬㎡）總建面約16.9萬㎡，規劃住宅約1469套。小區規劃15棟16-18層的小高層（面積段約88㎡-109㎡的兩室和三室）、及31棟4層疊拼組合而成，疊拼分為上疊與下疊，1-2層為上疊，3-4層為上疊拼。
北新·玉龍灣
別墅順銷，高層意向登記
面積:92-260平
高層均價:12800
別墅均價:17500
特色：武清新一中西北，歐式風情小鎮，適合投資，居住，交通便利，產品別墅，高層，洋房，70年產權
新城梧桐公館
新城梧桐公館產品為小高層設計，面積區間在78-138㎡，均價15000。整體項目採用美式大都會建築風格，源於曼哈頓大都會，高低錯落，古典三段式結極為基礎，古典主義基調+現代風格提煉，體現現代雅致、科學，空間兼具內斂的氣質與富有張力的美感，秉承理性與感性的風格。強調軸線對稱，注重比例，講究主從關係，追求端莊雄偉的統一。
黃莊片區
黃莊板塊的六君子，鑄就了武清近年開發商拿地樓麵價高地，除了武清權貴的追捧之外，更多的還是項目品質做到了位。我們有理由相信，未來的黃莊六塊地，必將是武清區片的人居高地，這個「高」，指的是項目品質高、居民層次高，房產價值高！
新華聯悅瀾灣
黃莊水城板塊可以說，以後是武清當仁不讓的富人區，悅瀾灣項目是洋房+小高層的配置，還有一點，悅瀾灣捨得在型材上投入，不知道你了不了解LOW-E玻璃，反正我知道，在高端住宅里，這個建材是標配。當然房子價格也不菲哦
金融街金悅府
金融街的開發商，我的媽呀，人家是要賣現房麼？工地已經建到了10層以上，自持的萬米商業也已經有模有樣，竟然比六塊地入市最早的項目晚一年多還沒有開盤，想想每天的融資成本啊，真心覺得金融真豪氣！首開預計89平、117平、137平三種戶型，售樓處已經開放了，想要買好房子的朋友可以準備了！
楊村一中片區
這個板塊，新城雋悅央著、集美雍陽、相繼開盤，去化的都不錯。這個板塊是武清未來發展的重點板塊，「歐式風情小鎮」、「京津輕軌」等未來規劃，儘管有些沒有明確落實，但已經有板有眼，加之區片近期上市的幾個項目以及未來大片的土地規劃，都為這個板塊帶來了不少「客流量」。
新城雋悅央著
項目與經緯二期隔路相對，產品為洋房和小高層，面積是87平、94平、107平、125平、140平，都是市場上的主流戶型。雋悅央著的東側有商業用地規劃，也有小學、幼兒園等配置
京能雍清麗苑
京能項目是距離楊村一中最近的項目，現代中式風格，一期為小高層和洋房產品，戶型65-145平米。小高層每平米15500起，洋房最高每平米18000左右。京能離著一中太近了，目送式教育加學區房效應，陪讀者多，自住和投資都有很大的潛力，因此更看好京能這個項目。
surprise
鑫苑·湯泉世家
為什麼結尾發這個項目呢，小編感覺還不錯，有高層均價13000送精裝。還有地上三層的別墅，品質槓槓的，均價16000.門口就是龍鳳中小學，教育質量很受認可，此項目距離京津高速入口一公里相當方便，地處於通武廊的核心位置吧 資金有限的可以了解了解這個
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