雖然現在有房子的限購政策，不過還是有很多朋友先要在這個政策下買到房子，有的朋友就會找相關的工作人員諮詢了解清楚，然手想方設法的買房子，其實雖然政策是這麼規定的，如果大家真的對房子有需求，也可以想一些辦法來買到房子。
雖然現在有房子的限購政策，不過還是有很多朋友先要在這個政策下買到房子，有的朋友就會找相關的工作人員諮詢了解清楚，然手想方設法的買房子，其實雖然政策是這麼規定的，如果大家真的對房子有需求，也可以想一些辦法來買到房子，那麼限購的情況下如何買房？限購一般限制什麼？
限購的情況下如何買房？
1、很多城市的限購政策都對社保個稅繳納年限有要求且不能補繳， 在工作變動的時候要注意不要斷繳。以石家莊為例，外地人想要在當地買房，必須提供2年內連續繳納12個月社保或個稅，而且斷繳了也不能補繳。不能補繳可真是硬傷，試想一下好不容易快夠一年了，中間因為換工作斷交了一個月，結果就得從頭計算時間，實在憋屈。
2、注意個稅社保別斷繳，同時買房量力而行。在房價高企的城市，剛需族買房要量力而行，買房前考慮清楚幾個問題：為什麼買房，買房預算是多少，能承擔多少月供，能買多大的房子，根據自己的經濟實力作出決定，可千萬別過度透支預算影響了生活質量。
3、很多城市在限購和限貸的問題上，對首套和二套的認定是不一樣的，一些一線城市限貸政策對於首套的認定越來越嚴格，認房又認貸的情況下，改善族很難再通過賣掉房子拿到低的首付資格。
限購一般限制什麼？
1、各城市本地戶籍與持人才居住證家庭，最多限擁有兩套住房；外地戶籍和境外人士最多限擁有一套；兩次購房時間需相隔兩年以上；禁止公司購房。基本限購令符合絕大多數家庭的居住、投資需求，與一些城市的購房入戶政策也不衝突，且不會阻礙住房租賃、度假物業市場發展。
2、在人口大量流入、土地供應相對緊張的北京、上海等城市，可附加實施外來人員一年等候期制度，即外地和境外居民，須提供至少一年的納稅或社保證明後才能購買。限購令簡單易行，其實施主要依賴各城市房管部門的房地產產權登記和網絡簽約兩個信息系統，不需全國聯網。
3、目前住建部正在推進40個重點城市住房信息系統的建設和聯網。系統建成後，將可有效支持開徵多套房房產稅，並可優化40個城市範圍內的限購。長期限購後，需求主力必然回歸中間階層，房價也會回歸到收入可支撐的水平，地方政府可通過土地供應、公積金的鬆緊等政策靈活調整供求限購令漫畫，其他手段可重歸市場化。
以上就是限購的情況下如何買房？限購一般限制什麼的全部內容，房子的額限購其實最重要的限制炒房的朋友們，並不是限制真正有購房需求的朋友們，大家如果因為一些願意被限購了的，那大家可以試一試本文講到的一些方法，希望上文的講解對大家有幫助。