來源：溫州新地產
無需大張旗鼓，只是水到渠成。甌江國際新城的每一次開盤，都是一次厚積薄發的盛宴。6月26日，甌江國際新城|東樾府三期盛勢開盤，又一次紅動溫州。
甌江國際新城|東樾府三期聚集了鹿城、樂清、龍灣、瑞安等各區域購房者，選擇在一個普通的工作日開盤，輕鬆上演一場「去化超9成」的大捷。
據溫州房管網銷售數據顯示，此次東樾府三期可售房源389套，目前已認購簽約358套，去化率達92.03%
為了驗證甌江國際新城|東樾府三期的火爆程度，開盤當天小編就去了一趟現場，差點被人人人從眾嚇到！在開盤現場，小編髮現，到處都是忙碌的身影與擠滿的客戶，只能說太火爆了！
開盤現場
樓盤火不火，看歷史成績就一目了然。甌江國際新城自面世起，就引得多方關注，榮膺了2018年度溫州樓市套數、面積、金額三項冠軍。
開盤現場
橫向對比溫州2018年以來開盤的其他樓盤，幾乎難有敢與其正面對抗者，每一次都可以說一開盤就搶瘋了！
開盤現場
梅雨季的天氣，絲毫沒有影響溫州人來甌江國際新城搶房的熱情，看這滿堂的人氣，堪比大型賽事現場。
開盤現場
現場有很多父母組隊出動來搶房的，據悉都是為了給兒女添置一套婚房。而很多客戶在沒開盤之前就提前到場等候，只為搶到最佳位置的黃金戶型。
現場最激動人心的時刻，要選房成功的那一刻，隨著一套套房被人搶到手，滿堂的喝彩和歡呼，喜悅之情溢於言表。
開盤現場
因為東樾府三期是甌江國際新城的最後一塊地，很多在之前幾期開盤時，未能搶到心儀房源的老客戶，對這次開盤可謂「志在必得」。
從小編的角度看過去，整個開盤現場猶如一場沒有硝煙的戰爭，現場上演房產版「速度與激情」。
開盤現場
而創造這一盛況的甌江國際新城|東樾府三期，算上這一次，已是「九開九捷」，名符其實的熱銷「常青樹」。對房產略有了解的人都知道，一個項目開盤一次熱賣的情況較為多見，因為前期積累了一定量的客戶，集中開盤後，自然能形成熱銷的盛況。
但像甌江國際新城這樣的超大盤，擁有大量房源需要多次開盤，其吸引、儲備的客群，只能用「海量」來形容。原因很簡單，沒有海量的意向客群，根本不足以支撐那麼多次的開盤，也更無法實現「九開九捷」這樣的樓市傳說。
接下來，小編就為您一一揭曉這段樓市傳奇背後的「秘密」。
優勢1：新區板塊 強勢崛起
東樾府三期的輝煌成績，首先離不開甌江口新區板塊的強勢崛起。
甌江口新區作為溫州東部新中心，榮膺「浙江省最具發展潛力十大新城」稱號，更成為浙江省首個批覆產業集聚區，領航浙江六大灣區。
甌江口新區吸引了溫州外國語學校、諾德安達雙語學校的紛至沓來。輕軌S1線西段已於今年1月23日開通運營。目前，奧體中心站至雙甌大道站正加速建設，預計年內全線開通試運營。
三六五國際車展中心已開工奠基。甌江口新區醫院（三甲）計劃今年年底基本完工，明年正式投入運營。
溫州甌江口新區淺灘一期E-14-01、E-14-05等地塊控規修改也已頒布，在市自然資源和規劃局官網進行批前公示。該地塊擬設小學1處、幼兒園2處、菜市場1處、基層社區用房3處、社區醫療衛生站3處、社區老年服務中心2處等。
意向圖
優勢2：區府為鄰 一線江景
東樾府三期與區府辦公所在地——發展大廈的距離大約僅數十米，據相關消息，甌江口管委會將於2019年，遷入發展大廈辦公。甌江口新區本身規劃為「北生產、中生態、南生活」，發展大廈選址南生活區的核心位置，對於未來的工作開展顯然具有顯著優勢。
而在「發展」優勢之外，東樾府還擁有一線臨江的巨大景觀優勢，南面則為規劃中的濱江公園，這樣得天獨厚的自然環境景觀，讓甌江國際新城·東樾府三期純粹作為住宅的宜居優勢上，地段價值更為突出。
意向圖
優勢3：低容積率 品質建築
國家目前已停止容積率1.0以下別墅類用地的土地供應。換句話說，容積率1.0以下的純別墅小區，已經「謝幕」。
在這樣的背景下，東樾府堅持低密規劃，容積率僅約1.2，小區增加更多棵的綠植，疏朗的建築也會自然迎接八方四面的微微清風，讓更多的土地讓步於居住者與景觀。
而且江邊風速較大，高層建築受氣流風速的影響，樓層越高，開窗後的風力也會越大，日後開窗通風這點住宅基本的要求，都成了掙扎的考慮。因此，東樾府堅持打造8層洋房，因為這樣高度的房子開窗通風，江風陣陣，舒適度達到最佳。
洋房效果圖
優勢4：溫州園林 疏朗美景
東樾府三期依 「府、軸、坊、園」格局思路，提取溫州山水元素，由入口位起始，直至宅間入戶，一系列景觀規劃，將溫州傳統人居文化融入景中，充分發揮樓與樓之間的組團優勢，構成一幅生態、自然、人文的美好生活壯錦。
東樾府花園洋房的樓間距開闊疏朗，結合項目本身8層的洋房，讓採光通風效果尤為卓越。即便是低樓層房源，任憑四季變換，也能輕鬆享受充足的日照採光。
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優勢5：合院為鄰 圈層難得
作為溫州前所未有的江景院系產品，東樾府三期建築面積約191至225㎡臻藏合院，就坐落於小區更卓越地位，緊鄰甌江之畔，僅為溫州塔尖人物專享，具有崇高圈層地位。為保證最為舒適的建築密度，整個地塊合院僅有80套，讓溫州人重新回歸院落生活。
意向圖
圈層不僅決定了人生的高度，也影響著未來的厚度。可以說，越是成功人群，越嚮往高端圈層。
東樾府三期此次首開的洋房，正與合院同享規劃。可以想像，當一群能夠榮登溫州城市封面的菁英級鄰居，在園林里與你不期而遇時，將會給你的社交圈層帶來多麼精彩的「核聚變」！當一群菁英級的鄰居，不約而同匯聚在一起時，圈層的效應將被無限放大，必然會成為有品位、有身份人仕的追逐目標。
因此，在某種程度上，買東樾府三期的洋房，擁有的不止是一套好房子，更大意義上，是對自己社交圈層的一次飛躍。
意向圖
甌江國際新城致力於從地段、產品、配套、社群全面構建都市人居生活，周邊商圈、醫院、學校等配套正迅速顯露端倪，重塑溫州城市理想人居新標準。
實力為王，口碑取勝
火爆場景
展示了東樾府三期不凡的品質與實力
據悉，在這期開完盤後，甌江國際新城就只剩下最後一期，產品除建面約115/140㎡的花園洋房外，更有80席臻藏合院入市。
溫州神盤，壓軸之作
要是下期再沒能上車，可真的就沒有了！
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