近日
關於東莞「二手房限購」的信息
在微信群和朋友圈流傳，並引發熱議
市場：
部分區域價格漲幅明顯
不少二手業主返價惜售
記者了解到，從去年年底開始，松山湖多個小區業主群率先出現疑似談論控盤控價的現象，甚至有多個房源掛出了超10萬的天價。
去年松山湖驚現多個房源掛出了超10萬的天價（資料圖）
進入2020年後，隨著疫情防控的好轉，在東莞主城區商住地開局火爆、城市吸引力不斷提升、東莞CBD開發建設大幕即將全面拉開的背景下，小區業主聯合「操盤」現象也蔓延到了主城區，有的房源2個月內掛盤價格上調70萬元，更有一天上漲62萬元的現象。
部分房源報價短時間內上漲明顯
掛牌價的上漲，讓二手業主反價惜售的現象增多。網友「xys」表示，自己在疫情前看中了莞城一套二手房，原本已經談好了價格，因為疫情原因擱置，疫情好轉後再去商談，價格卻漲了幾十萬。
小區業主聯合「操盤」現象增加
實際成交方面，據東莞中原戰略研究中心監控數據顯示，今年上半年東莞二手住宅成交均價為16368元/㎡，同比大幅上漲33%。
官方：
要堅決重拳整治該亂象
針對東莞二手樓市投資出現抬頭現象，東莞市住房和城鄉建設局回應表示要堅決重拳整治該亂象，並於6月16日發布《市住房城鄉建設局關於開展房產地產市場亂象專項整治行動的通知》，對整治重點進行明確說明，其中包括房地產經紀機構串通投機炒房團伙，哄抬房價，發布虛假房源和價格信息；小區業主聯合「操盤」，集體提高掛牌價等擾亂房地產市場秩序的行為。
隨後，松山湖城市建設局發布《關於開展松山湖園區二手房地產市場亂象專項整治的通知》，啟動二手房專項整治，明確對業主違規抱團漲價等行為將進行重罰。
其中，承諾內容包括：
業內預測：
政策加碼可能性大
不少市民在陽光問政平台發帖請求東莞將二手房列入限購對象
有業內人士對此分析認為，東莞近期是否將出台二手房限購政策尚不能確定，不過政策加碼的可能性很大，例如延長限售時間、增加限價要求等。當然也不排除出台二手房限購政策的可能，畢竟，佛山、成都等城市也是在新房限購後，再加碼將二手房列入限購對象的先例。不過全市統一執行二手房限購政策可能性不大，更多的是針對主城區、松山湖等熱門區域出台二手房限購政策。
目前東莞購房限制相關政策一覽：
@東莞的小夥伴們
對於二手房限購， 你們怎麼看？
【留言區】說說唄～
來源 | 東莞陽光網
編輯| 章和
文章來源: https://twgreatdaily.com/IQ2VH3MBnkjnB-0zn9Ed.html