BIM的應用優勢及價值有哪些?全球營建業近幾年迅速興起築信息模型(BIM)的技術與應用在於建築業發展下，也引起國內營建業高度關注，並在各先進學者推動下，加上國內漸漸在公共工程上要求採用 BIM 技術導入，現今 BIM 的應用已經是我國建築業時勢所趨!
1.三維可視化(可視化)：
在BIM模型中，可視化是真正可運用於建築業，例如施工圖，各項圖說信息在圖紙以2D線條繪製表達，無法立即產生立體實物，需要具備繪圖專業人員靠自行想像繪製平、立、剖面圖拼湊出建築雛型。相對來說BIM提供了可視化的思維，以線條式的構件形成完整三維的立體實物雛型，模型中擁有各項構件的信息自動生成的，所以可視化的結果可輔助工程項目設計發想、營造單位與施工廠商過程中的溝通、討論、決策都在可視化的狀態下進行。
2.具備高協調性：
運用BIM技術將工程項目信息化，工程項目在施工過程中所發生的問題將一併於模型整合圖說後呈現諸多碰撞衝突。例如台電配電室凈高度不足需結構降梁降版等，此時可利用BIM高協調性立即調整模型，告知項目相關人員碰撞問題點，並提出適當的解決方式。
3.精準高模擬化：
初步規劃設計時間時，BIM可針對建築物進行4D模擬，以下舉例：基地現況套繪(山坡地地形高程)、日照模擬、現地水溝高程、風向模擬、地震人員逃生模擬及消防人員疏散模擬等等，也可利用5D作業進行數量計算(混凝土土方量、模板數量、磁磚數量)從而實現成本控制。
4.專案優化性：
在整個營建生命周期運轉中就是一個不斷優化的過程，然而優化受三樣東西的制約：整合所需的信息、釐清複雜程度和付出的時間，尤其現今建築物的複雜程度大多超過參與人員專業極限，BIM與其配套的軟體相對提供了各種優化工具對複雜項目進行消化的可能。下列BIM的優化可分為兩大項目：
(1)工程項目項目優化：在設計規劃階段將項目設計和投資回報率結合分析，設計變化對於投資回報影響可利用BIM實時更新計算，業主對於設計方案的選擇更多元，能使業主方清楚了解哪種項目設計方案更利於自身的需求與符合預算。
(2)特殊項目的設計優化：例如玻璃幕牆、公共工程站體設計、特殊造型商辦大樓等，通常占營造單位工作量的比例甚大，而且通常施工難度提升，也會產生許多施工問題，對於設計施工方案進行有效率地優化，可替施工單位控管施工工期，掌握營建項目的工程造價。
5.可出圖性：
BIM並不是一個紙上談兵的作業模式，而是結合軟體構件轉換為圖紙的溝通平台。亦是通過對建築物的可視化演示、協調、模擬、優化後，可幫助施工單位產出如下圖紙：
(l)管線整合圖說：整合建築物里包含的所有管線，降低相應錯誤。
(2)結構軀體圖說：結構軀體與裝修材接口檢討(完成面留設、結構體預退)。
(3)釋疑彙整：建模過程中碰撞檢核結果呈現和建議改進方案。
根據上述BIM的應用優勢及價值有哪些?BIM不再是營建業流行的一個名詞，而是實際上對於工 程效益有諸多貢獻的一套完整系統，利用科技將營建工程信息化、提升工程質量、掌握工期、可提高施工單位與廠商間工作協調密合度，相對可減少浪費縮減支出不浪費資源，項目優化後轉化二維圖說更可提供整合圖說，顛覆傳統的土木建築作業流程。