網友:我在濱江工作,男朋友在未來科技城上班,首付3成,預算100萬,目前有哪些剛需盤值得推薦嗎?
答:兩個人有一個人需要辛苦一點,中間都沒有什麼樓盤可以選擇。濱江沒有這個價位的樓盤,主要在南部臥城、蕭山科技城、南站、湘湖這一帶。要麼可以考慮湘湖的悅虹灣、中間位置一點的雲棲小鎮一帶的雲都匯。另外一個選擇就是,紅盤梧桐郡、西溪公館、天空之城等等。
網友:大江壹號房子質量怎麼樣?值得買嗎?
答:德信這幾年在杭州產品上還是精進明顯。這個價格還是值得買的,當然只有一幢樓,周邊環境一般。
網友:德信時代公館和大江壹號比位置很近 前者有什麼優勢嗎?兩個差很多嗎?
答:德信時代公館,南陽為新的開發區域,邊上有綜合體,地鐵口更近。大江壹號,價格更實惠,不過只有一幢樓。
網友:北大資源頤和園、綠都雲和湖、銀城雲谷天境這三個盤哪個盤適合投資?
答:綠都雲和湖和銀城雲谷天境能搖到都是好的,相對來說,銀城在南京的口碑還不錯。
網友:濱江四季這個樓盤點評一下
答:濱江操盤的項目,濱江核心,140方起,門檻不低哦,限價下,確實又一個紅盤。
網友:濱江四季和曉分印月哪個性價比高?
答:性價比要看兩個樓盤能批出什麼價格,才能比較。
網友:國開東方鳳凰台這次開盤31900/平,是否會將老餘杭房價抬到新的高度?
答:洋房,不一樣的產品,所以價格會不一樣,在原來高層的價格上高了15%。價格現在不可能松。
網友:自住和投資選桂語朝陽還是濱江悅?
答:看自己要不要為品質買單。
網友:秋實宸悅這個盤怎麼樣?
答:崇賢的又一個裝修項目。93方三房,200萬以內,和京杭府裝修風格接近。整體西房產品還可以。
網友:西湖區三墩這邊的都市陽光值得入手嗎?
答:二手房看價格。不過畢竟這個是經濟適用房,是品質感弱很多,有預算優先考慮買商品房。
網友:保利澄品和首開東城金茂府,哪個性價比更高,更值得入手,現在購買時機成熟嗎?
答:保利澄品和東城金茂府,這兩個樓盤,保利澄品地理位置會更占優勢,與二手房還有一些價差。作為杭州的新中心,區域的面貌會更好,和錢江新城的價差不會這麼大,從投 資角度來說,48000的價格,還是可以買的。當然,不一定是這個樓盤,比如濱江的曉風印月,或者亞運村的樓盤也都可以關注。
網友:雲谷天鏡和雲和湖值得搖嗎?哪個性價比更高?
答:兩個從搖號難度都是有的,畢竟有一二手價差,而且區域在西湖區,教育資源也豐富,這裡的總價也在主城區內算低的了。要說哪個性價比來說,其實價格是一樣。的。從開發商的角度來說,銀城在南京的口碑還不錯。
網友:未來科技城天空之城和陽光未來悅這兩個樓盤那個更占優勢?
答:天空之城價格沒有出來,沒法比較,現在能搖到未來悅也不錯,價格很實惠。
網友追問:以後邊上配套那個更占優勢?
答:天空之城,不出小區就很多配套,未來悅,周圍很多配套。一定要分出勝負的話,我喜歡樓下就有商街、寫字樓,小學、幼兒園。
網友:天空之城說1.8萬拿地的價格,按照正常預估,銷售價格會在多少區間呢?
答:不預測,預測了沒用,看西溪公館到時毛坯多少吧,若真是28000,那麼這裡大機率就是西溪公館毛坯+裝修的價格。
網友:仁恆西湖世紀和招商公園1872,哪個更值得入手?升值空間哪個更大?
答:仁恆西湖世紀是小高層,仁恆在產品上有優勢。對於區域來說,七堡這裡想像空間更大一點。仁恆要是和雲境一樣的價格,我覺得自住會更合適。
網友:曉風映月什麼價格以下具備投資價值?
答:價格應該在5萬之內,都是閉著眼睛買的項目。
網友:上塘九里和崇賢接下來幾個月即將搖號的樓盤相比,哪裡更適合自住?
答:看你更能接受哪個的缺點。當然上塘九里要說開盤好久了。
網友:碧桂園尚和府這個樓盤值得搖嗎?
答:尚合府,主城內,離市中心這麼近的,這個價格確實不多了,他不是做毛坯了麼,會讓你這方面擔憂少一些。當然你實在不放心的,也可以考慮金科碧桂園博翠府,金科操盤,為精 裝的。另外也可以關注臻藍府,不過洋房毛坯價格是31000。
網友:九溪雲莊的小洋樓大概什麼時候會開盤,價位怎樣?
答:預計8月份吧,個人預估至於價格4萬左右吧。