「沒錢買房怕什麼，可以貸款啊。」現在買房10個人中9.9個都是用銀行貸款或者公積金貸款的，現在商業貸款門檻低、利率低，作為現今買房資金來源的首要選擇當之無愧。但是也有幾類人群是不能申請貸款，下面就由小編來普及下這類金融知識。
一：未成年人或者年齡過大的人
未成年人是無法申請貸款的，因為他們還沒有穩定的收入來源與還款能力，據了解一般銀行要求借款人的年齡在22歲以上。
年齡過小沒有收入來源，過大則意味著退休，每月經濟狀況不穩定，所以年齡過大的人也不能在銀行申請貸款，現階段貸款年限加年齡大於65（男）或60（女）的人。
二：經濟狀況不好的人
一般情況下，在申請貸款是，銀行會要求提供收入證明、存款證明等，如果你存在負債情況，或者月收入遠遠低於貸款月供，銀行也是不會通過貸款的。
三：信用不良的人
銀行是否放貸給借款人，除了看收入是否穩定外，還會看這個借款人的個人徵信如何。像信用卡逾期、貸款逾期、為他人做擔保對方貸款逾期不還等情況，都會給申請人形成信用污點。不同銀行對借款人的徵信要求也不一樣，具體還得問貸款銀行。
四：高危職業的人
我們都常說像公務員、世界500強員工以及大型國企員工是銀行的優質客戶，很受銀行的待見。這有待見的自然就有不受待見的。像銷售、酒店HE KTV等服務人員、特警、消防員等這些職業就不怎麼受銀行待見，貸款成功率會低很多，甚至有的銀行壓根就不接受申請。
小編相信大部分購房者是滿足這些要求的，但是在滿足要求的前提下，條件越好通過貸款就會越便利。
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文章來源:樂居百科