去年買中建雲境的時候，就有傳聞說南側片區部分土地性質要變更，現如今基本是板上釘釘。
整個區域位於高新區，天辰路南側，鳳凰路西側，舜風路北側，穎秀路東側，整個片區占地不大，現如今是不少工業廠房用地。
看下面圖片變更之後，工業用地大大減少，相應變成商業、住宅用地。
利好中建雲境、穎秀華府業主，中海天悅府、萬科麓城業主。
整個高新區還能大規模開發的片區不多：
小鴨地塊、奧體中工業南地塊，再就是今天的軟體園東側片區。
未來幾年這三個區域會循序漸進拆遷、入市，位置都不錯，規劃的產品也大機率越來越好。
只是這幾個片區的住宅用地，大機率不少地塊要定向給一些本地大企業，至於這些企業找哪些開發商合作開發就是未知數了。
期待更多優質住宅項目入市，我們購房者除了準備錢等待，別的只能看高新區的推進進度了。
整理這麼多，個人觀點，供您參考。
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