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杭州富人們的巨大困局：改善需求越來越多，能滿足他們需求的選擇卻越來越少。
據統計，近幾年杭州高端板塊的頭部樓盤，建面約200㎡以上五房戶型的供應數量，只有少得可憐的幾百套，建面約300㎡以上更是屈指可數。（數據來源：透明售房網）
於是，在剛過去的2020年，我們見識了杭州豪宅的慘烈「廝殺」——仁恆濱江園最後一批房源的中籤率是6.25%，御潮府首開中籤率5.6%，江河鳴翠中籤率5.65%……
粗略算了一下，幾乎每五六套千萬級豪宅的背後，就有100個富豪家庭在虎視眈眈。
而更嚴峻的是，符合塔尖超級改善需求的房子，已經鳳毛麟角：除了大戶型一席難求，還有限價之下裝修標準的不斷壓縮，很多富豪看完裝修後只能無奈嘆氣，紛紛表示想砸了重裝。
示意圖，圖片來源於網絡
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比買不到更難的，是連入場的資格都沒有。
作為躋身金子塔尖的精英，富豪家庭都擁有多套房子，限購之下，房票早已用盡。這意味著，如果想要再改善，就只能賣掉手上的一套乃至多套房子，才能擁有搖號資格。但按目前的杭州一路走低的中籤率來看，置換一不小心就會踏空，但不置換又沒有房票，簡直左右為難。
好在，不限購建面約300方大平層的出現，為富人們提供了「轉機」。
時代大趨勢下，那些眼光長遠的塔尖們都紛紛奔向了建面約300方大平層，建面約300方大平層隨之一路火爆。據克而瑞數據顯示，2020年杭州共成交662套商業大平層，比過去五年總和還多。2021年前5個月，建面約300方大平層就成交了600套，約等於去年一年的總成交量。
這其中，又一濱江·春語藍庭建面約300方大平層，表現尤為搶眼：首開熱銷加推更是備受追捧。如今，濱江·春語藍庭建面約300方大平層只剩下最後一棟央景王座。
濱江·春語藍庭大平層效果圖
濱江·春語藍庭建面約300㎡大平層為何如此受青睞？
首先，在於高頻互動的「奢尺五連廳」設計。大尺度氣派空間，既滿足契合家族私宴、圈層聚會需求，又利於家庭成員親密交流。更關鍵的是，因為面積足夠大，在確保公區闊綽尺度的同時，濱江·春語藍庭建面約300㎡大平層也沒有犧牲掉房間的空間，保證居住的舒適度。
濱江·春語藍庭建面約300㎡大平層，採用升華版「大五房、多套房」布局，其中40㎡套房，比一般住宅的客餐廳還要大。同時，尺度升級的大五房，更契合三代同堂需求。三胎政策的出台，更讓大五房成為大勢所趨。多套房的設計讓每位家人都能擁有私密天地。
樣板間實景圖
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還有一個驚喜彩蛋，則體現在精裝上。
壓軸加推的建面約300㎡央景王座，都採用幻影系高定精裝。作為濱江TOP系豪宅幻影系的疊代之作，在濱江·春語藍庭建面約300㎡幻影系大平層身上，我們可以看到豪宅專家濱江的產品力雄心，從國際大牌到細節營造，都真正做到為改善量身定製。
樣板間實景圖
濱江·春語藍庭坐踞拱墅區武林新城，印象城（規劃）、山姆會員店等超300萬方商業環伺，坐擁純粹塔尖資源。建面約300㎡央景王座，不限購不限貸，最後一棟收官在即，入手趁早。
文章來源: https://twgreatdaily.com/472545580_124741-sh.html