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對於當下杭州的塔尖來說，難的是什麼？
是改善大戶型少之又少、搖號中籤率一路走低，甚至因為沒有房票，直接失去了參與資格。那麼，杭州的大戶型住宅究竟有多稀少？據統計，近幾年杭州高端板塊的頭部樓盤，建面約200㎡以上五房戶型的供應數量，只有少得可憐的幾百套，建面約300㎡以上更是屈指可數。（數據來源：透明售房網）
示意圖，圖片來源於網絡
大戶型供應少，但造富不斷的杭州，富人們的改善需求卻在不斷膨脹。
導致的結果是，中籤率頻頻走低，舉個典型的例子，在紅盤大撞車下，江河鳴翠的中籤率依舊低至5.65%，而富人們緊盯的232㎡五房卻只有43套。
更難的，則是那些房票已用盡的富豪們。這意味著如果想要購買大戶型住宅改善，就只能賣掉手上的一套房子，但按目前的低中籤率來看很容易踏空，但不置換又沒有房票，左右為難。
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上帝為你關上一扇門，就會為你打開一扇窗。
好在，不限購建面約300方大平層的出現，為富人們提供另一個「友好之選」。那些慧眼獨具的塔尖精英們，亦紛紛將目光投向了建面約300方大平層，建面約300方大平層隨之一路火爆。
據克而瑞數據顯示，2020年杭州共成交662套商業大平層，這比過去五年成交量的總和還多。2021年，僅前5個月建面約300方大平層就成交了600套，約等於去年一年的總成交量。
其中，濱江·春語藍庭建面約300方大平層，首訪即下定的客戶比比皆是，首開熱銷加推更是備受追捧。如今，濱江·春語藍庭建面約300方大平層只剩下最後一棟央景王座。
濱江·春語藍庭大平層效果圖
富豪們為何如此喜歡濱江·春語藍庭建面約300㎡大平層？首先，在於「奢尺五連廳」，高頻互動的大尺度設計，既滿足家庭成員親密交流需求，又契合家族私宴、圈層聚會格局。
更關鍵的是，因為建面約300㎡面積足夠大，在確保公區闊綽氣派的同時，濱江·春語藍庭建面約300㎡大平層也沒有犧牲掉房間的尺度，保證居住的舒適度。
濱江·春語藍庭建面約300㎡大平層，採用升華版「大五房、多套房」布局，其中約40㎡套房，比一般住宅的客餐廳還要大。多套房的設計，讓每位家人都能擁有私密天地。同時，尺度升級的大五房，更契合三代同堂需求。三胎政策的出台，更讓大五房成為大勢所趨。
樣板間實景圖
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還有一個彩蛋，壓軸加推的建面約300㎡央景王座，都採用濱江TOP系——幻影系精裝。
雙限政策下，受制於成本，市面上的住宅裝標普遍乏善可陳，很難滿足塔尖改善的需求。而濱江·春語藍庭建面約300㎡幻影系大平層，作為濱江濱江TOP系豪宅幻影系的疊代之作，則實實在在地承載著豪宅專家濱江的產品力雄心，真正做到為改善量身定製。
樣板間實景圖
因為裝標和細節實在驚艷，很多有著多次置業經驗、對品質要求十分嚴苛的的富人們也對其一見鍾情，首次到訪即下定，且自發向親友安利。據統計，建面約300㎡央景王座的成交客戶有43%來自老客戶推薦。另外，作為央景王座，南面還坐擁超65m開闊樓間距，尺度驚人。
濱江·春語藍庭建面約300㎡央景王座，坐踞拱墅區武林新城繁華原點，印象城（規劃）、山姆會員店等超300萬方商業環伺，為塔尖改善提供理想之選。不限購不限貸，最後一棟敬請珍藏。
文章來源: https://twgreatdaily.com/472512807_124741-sh.html