市場總是起起伏伏，而在經歷了一個較大的調整周期後，濟南樓市已經觸底。調控政策的利好，加上開發商現階段優惠力度的持續加碼，讓購房者意識到此時正是購房良機，價格實惠，利率最低。
01.長達六年限購政策放開
近期濟南的樓市放鬆政策出台，讓整個濟南樓市躁動起來。
先是放鬆限購的政策發布：自9月16日起，濟南繼續對二環以內的歷下區、市中區區域實施限購。
意思就是：天橋、槐蔭、歷城、高新，以及二環外的歷下、市中，不再實施限購政策。這也意味著，自2016年10月份開始實施的長達6年之久的限購政策，基本上全部放開。
更寬鬆的政策是，在濟南非限購區域，首套房首付最低20%，二套房首付最低30%；而6年前的購房政策是商業貸款二套房首付最低也得40%。
政策的放鬆+貸款利率的下降，可以說是濟南樓市近十年來，少有的寬鬆。而房貸利率，也是達到自1991年來最低，幾乎可以稱之為史上最低房貸利率。使得眾多購房者能夠用少量資金就能撬動優質樓盤，還貸負擔還降低不少，壓力小了，購房慾望自然就增強了。這又是一次樓市上車的機會。
02.龍頭榜首真實力
政策如此寬鬆，也不是所有的樓盤都能買，這兩年爆雷房企、停工樓盤太多了。購房者一定要慎重選擇，綠檔房企、優質樓盤。
在政策未出之前，濟南樓市的銷售額冠軍——龍湖，早就霸榜市場8個月之久，在這樣的政策利好下，近期各項目更是熱銷不斷。
這幾年龍湖的品牌，產品實力早就深刻在濟南購房者的內心深處。凡是有龍湖樓盤布局的片區，購房者只要預算足夠，肯定會首選龍湖的房子。對於濟南的改善置業者，更是對龍湖的改善盤情有獨鍾，從舜山府到龍湖·天奕，現如今一直是豪宅置業者津津樂道的好項目。
為何鍾愛龍湖的房子？房子居住舒適，房價更是出眾。產品好，景觀漂亮，物業服務好。龍湖開發過的樓盤二手房價，均是高出周邊樓盤不少，足可見龍湖房子的「含金量」。
龍湖·春江酈城四面寬戶型為龍湖首次引入濟南，一直被同行效仿；龍湖舜山府，濟南首個270°環幕落地窗；龍湖·天奕打造東城豪宅天花板，不足一年全部售罄……2022年的龍湖·雲峰原著、龍湖·青雲闕、龍湖 ·天越，從產品力角度更是引領整個濟南樓市。
龍湖青雲闕·雲墅實拍
相同價位的樓盤，龍湖的景觀呈現更是出彩。經常看到朋友圈分享龍湖的景觀，龍湖的小區景觀一直被人稱讚。住在龍湖的小區，如同每天穿梭於公園之中，生活悠閒、愜意，再大的工作壓力，也能得到放鬆、釋放。而龍湖的物業服務更是首屈一指，今年我先後聽到了三個樓盤已經將物業更換為龍湖物業：重汽翡翠外灘、富翔天地、魯能領秀城某組團……足可見龍湖物業在濟南百姓心目中的地位。
沒有超級大盤在售，單純憑藉一如既往的優質產品輸出，贏得購房者認可，使得在售的每一個樓盤，都成為片區內網紅銷冠，業績長虹——這就是龍湖。
龍湖·雲峰原著實拍圖
03.9年深耕 極致輸出
龍湖地產入濟9年，這幾年龍湖開發的樓盤遍布濟南東西南北，已開發二十餘個樓盤，交付樓盤也已有15個，西客站名景台一直是片區的住宅標杆，雪山的龍湖·春江酈城、漢峪片區的舜山府、CBD片區的龍湖·天璞……肉眼可見的景觀出眾，物業服務完美。
2022年上半年，龍湖在全國如期交付76個項目，共計52500套品質住宅，客戶滿意度達到91%，超過10萬龍民解鎖通往幸福的號碼牌，這其中，有來自濟南4個項目的上千位龍民拿到新家的鑰匙。
而龍湖在濟南交付的舜山府、龍譽城、天宸原著項目，有400多戶業主提前半年住進新家。漢峪光年商鋪的271戶業主則提前一年領到鑰匙，均實現了客戶滿意度100%交付！
2022年下半年，龍湖在濟南預計交付4個項目，約2000戶業主，龍湖必會以高顏值、高品質、高標準、高附加值的交付，給予業主穩穩的幸福。
舜山府實景圖
景粼原著實景圖
04.巔峰周年慶 史無前「利」
2013年9月26 日，龍湖正式進軍濟南市場，整整9年間龍湖帶給濟南上萬套優質的住房，助力購房者奔赴美好生活。
時至巔峰周年慶之際，濟南龍湖更是鉅惠濟南購房者，8大王炸在售紅盤，大促全濟南，特申請周年慶鉅惠折扣，可謂是史無前「利」，也是廣大「龍粉」入主龍湖的最佳時機！
龍湖濟南8個在售項目遍布濟南，在售業態更是豐富：核心豪宅、低密洋房、精裝公寓、商街旺鋪等，應有盡有，且均擇址城市核心區位及熱點板塊！
龍湖天越×西城TOD改善豪宅
龍湖九年磨一劍的巔峰產品，打造了濟南首座百達翡麗園林，再加上TOD綜合配套，可以稱得上是近幾年濟南西城產品最好、配套完善、位置最好的改善盤。經十路經濟大動脈在側、槐蔭區政府旁，濟南最大的TOD綜合體為鄰，四軌交匯……更以世界一線人居美學，十大全球鼎配奢裝，打造建面約115-219㎡TOD奢裝大宅，對於這樣的鼎級豪宅，西城精英群體誰能不心動？
衝刺3.5億總經理特批92折
龍湖·青雲闕×旅遊路高階富人區
擇址城市旅遊路富人區，對望蟠龍山萬畝原生山境，當之無愧的旅遊路新主角。龍湖·青雲闕打造了鯤鵬墅王、總裁大平層、觀山疊墅、大院洋房四大頂尖作品。上下十八面寬、約22米南向7面寬等極致的空間尺度 ，使得四大產品均占位濟南同類產品榜首，定義濟南富人區，峰藏全濟南最優越的自然資源和城市資源，致敬山居時代頂級生活！
山前大平層頭排王座加推限時97折
龍湖·雲峰原著×為旅遊路發布一座 世界觀景台
龍湖·雲峰原著開啟了旅遊路以南豪宅的新時代，2022年東城首入市的低密豪宅，三山環繞，登峰造極的產品吸引無數改善置業者青睞。秉承江南園林和皇家園林之精粹，引珠峰入園，8米飛瀑、玉潭博物館、空中書吧、宮崎駿主題樂園，南向五面寬境，270°環幕LOW-E落地窗、LDGK無主梁一體設計，引領旅遊路沿線近10年產品巔峰升級致敬濟南大人物！
金九巔峰購房節總經理特批直減20萬
龍湖·九里熙上×東城天花板 墅區146㎡
龍湖·九里熙上位於唐冶片區核心區位，是歷城政芯所在，匯聚千億產業價值高地。靠近2號、4號線彭家莊地鐵站，貴和秀街、雙奧萊、魯商天街等六大商圈環伺，簽約省實驗幼兒園/小學，對望約800畝體育公園。約2.4純粹低密墅區，六重秘境實體園林，合鳴自然！恰逢唐冶片區缺少高品質住宅在售，給諸多想在唐冶升級置業的購房者一個最好的選擇。
墅里大平層火爆上新新品限時98折
龍湖·景粼原著×鼎級合院 實景現墅
唐冶圍子山腳下，龍湖原著系TOP級別墅。龍湖·景粼原著，約6000畝圍子山低密墅區一軸八園、三街十巷的中式園林景觀，獨門獨院，圍合東方意境，扛鼎濟南伴山豪宅巔峰之作。建面約390-500㎡中國大合院，限墅令之後，這真的是絕版了，可要把握機會！
國墅標杆清退2席 絕版封藏
龍湖·鉑金島×TOD投號鋪
千億新東站商圈，東城商業新地標。約50萬方TOD綜合體之上，M1/R3雙地鐵上蓋 ，聯動大悅城、萬虹廣場勢成黃金商圈，龍湖招商中心全周期運營，帶租約銷售。區域內惟一預留餐飲條件的24小時街區式商業 ，60萬+成熟社區穩定客群， 建面約30-100㎡全業態吸金人潮鋪 ，全城熱搶！
TOD純一層鈔能鋪 抄底77折
龍湖星曜×天街旁地鐵蓋精妝2室
雙地鐵口、北宸天街上蓋，便捷流量商業中心。總價21萬起，建面約30-39㎡小面積低門檻多功能loft。美甲、瑜伽、潮流造型、教育培訓多元業態空中鋪，龍湖TOD核芯資產，投資無憂！
天街超能loft 鉅惠77折
龍湖·上城× 萬達旁超級鋪
高新、CBD、奧體、漢峪四芯之上，千億軟體園旁，萬達、丁豪、銀座、美蓮、雨滴廣場五大商圈環伺，輻射周邊約百萬高端消費客流。建面約20-50㎡24H全業態帶租約小鋪雙首層，小投入，大財富，投資自用皆相宜。龍湖招商中心護航加持，穩賺財富！
9周年大慶 直減9萬
入濟9年，濟南龍湖緊隨城市發展所向，布局核芯各區。現如今濟南購房政策全面放開，利率更是近十年最低，這明顯是購房的最佳窗口期，大家應該把握機會。
值此龍湖 「巔峰周年慶」鉅惠之際，購房者千萬不要錯過購房良機——鎖定總經理特批折扣，去看看龍湖的房子，自住舒適，投資更穩妥，總有一個適合你。
個人觀點，供您參考。
官方平台，一站直購，24小時不打烊
——END——