現如今，房地產市場依舊是存在著諸多變數，不過好在有相關調控政策的出現，房價才能基本維持在穩定的趨勢。那麼，目前國家在房地產方面都有哪些最新的政策呢？未來5年時間裡，三四線城市的房價走勢又是怎樣的？
房地產最新政策有哪些？
1、一線城市房價的過快上漲也引起了發改委的重視。發改委主任徐紹史在兩會期間表示，當前一二線城市房價上漲速度較快，幅度較大，需通過加快推進保障房建設和棚改，增加住房供給，採取諸如限購等行政措施以及經濟政策等，抑制不合理的投機性需求，限制房價過快上漲。
房地產最新政策
2、將採取分類調控的原則，增加一線城市的土地供應面積。最近一線城市房價上升快，引起關注，為防止異常交易推高房價，全力支持一線城市地方政府調控措施。
3、調整後的人大棠委會立法規劃已將房地產稅法列入第一類立法項目，全國人大棠委會今年的立法工作計劃將房地產稅法列為預備項目。
據了解，目前政府調控住房政策重心已經往三四線城市偏移，失去一二線城房這片熱土之後，炒房客們也紛紛撤出一二線城市轉戰各種政策利好的三四線城市了。不過，儘管炒房客的陣地轉移讓三四城市房價紛紛上漲破萬，但同時也在逼迫著國家把調控重心往三四城房轉移，「因地施策」、「上漲即問責」的方法也在不斷地給三四線城市的高燒降溫。其次棚改、去庫存已經進入收尾階段。三四線城市的房價被推高，除了炒房客原因之外，還有一大因素是國家在搞棚改和去庫存，這兩項政策讓那些原本不需要買房的群體一下子都變成了剛需。
但是，這波人也是有限的，當他們都重新找到了安置自己的地方，三四線城市的樓市供需市場就會變小。當棚改、去庫存的政策撤出三四線城市，需要重新安置的剛需也解決了住房問題之後，三四線城市的房子就會逐漸失去市場。再次就是炒房客將被殺雞儆猴。不管是三四線各地的政府還是炒房客都是知道的，三四線城市沒有人口、實體經濟、醫療條件、就業和創業機會、配套設施等各種資源，房價泡沫是非常大的。所以，三四線城市的炒房客一旦離開，各地的房價就可能會出現斷崖式的下跌情況。
未來5年時間裡，我國三四線城市的房價是否會出現普遍下跌的狀況呢？目前還不得而知，如果真的下跌了，對於剛需購房者而言顯然是一大利好消息了，同時也進一步打擊了炒房現象，讓我們拭目以待吧！