從品質到品味 解碼瀋陽豪宅營銷背後的藝術范兒從何而來

近兩年來，瀋陽高端住宅進入了爆發階段，除了傳統豪宅星河灣、寶能、新世界等項目持續發力之外，高端住宅的序列也不斷有著新血的注入，龍湖、金地、美的等品牌開發商紛紛轉戰高端市場。

眾多高端產品亮相，不僅豐富了瀋陽的高端市場產品，百花齊放的豪宅產品，更是在一定程度上提升了整個瀋陽高端市場的活躍度，對於瀋陽城市豪宅產品的提升多有裨益。

「從品質到品味

我要的是一種生活方式

隨著眾多高端產品的面市，瀋陽豪宅的標準也在不斷變遷。
從最初的對物業園區的期許，到後來對生態環境及會所的需求，客戶對豪宅的要求不斷的被擴大，但塔尖人群對於豪宅品質房源的追求未曾改變。

再看瀋陽豪宅的發展，從最早的河畔花園到一河兩岸富人區，再到專研豪宅產品的星河灣，我們可以看到在豪宅的打造上，開發商也在達到品質需求的一定高度後，轉向為塔尖客戶的精神需求層面進階。從品質到品味，豪宅打造的背後更需要對業主圈層、社區、社交進行有益的影響。

「從展覽到遼繡 豪宅營銷藝術范兒的背後是生活方式的進階

事實上，對於圈層品味的追求打造變化，從近年來豪宅營銷手段變化也可看出端倪，從歐洲藝術展覽到國家非物質文化遺產傳承，橫跨古今中外，藝術文化范兒已經成為了高端住宅營銷活動的一大標籤。而這些營銷活動的背後更是豪宅業主圈層生活方式的進階。

據了解，2019年以來，瀋陽市場上就有著多家高端項目推出了藝術范兒活動，11月9日，星河灣邀請到非物質文化遺產「遼繡」技藝傳承人何曉霞女士，啟幕星河灣「人居文化節」大師活動。除此之外，萬達、首開、保利等主打高端品質的項目也都有推出藝術展覽等形式的活動。

藝術有同，內容與角度卻有著不同之處，據了解，星河灣「無限傳承·大家藝術」活動不僅是業主服務的一部分，未來更會在社區持續推出大師課，作為豐富業主生活的一大方式。

其實，無論是國粹「遼繡」還是「藝術展覽」，都可以看到開發商在項目打造上，超越物理居所、居住環境之外，對於業主圈層文化品位與藝術涵養的追求。

「從營銷到社區

豪宅藝術范兒更需要根植社區生活

雖然目前看來，不少豪宅藝術范兒的動作只停留在營銷層面，但豪宅與普宅的區別更是在「售後」服務上，將藝術涵養追求從營銷層面落實到社區文化中，真正影響到業主的生活，才是高端項目們下一步需要做到的。

目前，在瀋陽高端項目轉型藝術涵養追求的大潮中，星河灣一直都探索瀋陽豪宅圈層生活方式，摸索社區生活的全新模式中前行，可以說，星河灣已經將藝術文化活動從營銷手段帶入到了社區生活之中。

2019年，星河灣打造的「人居文化節」，將公益、藝術等元素帶入社區生活，推出了「社區+公益+藝術+文化+服務」模式，邀請各領域大師走進社區，讓文化紮根社區、讓藝術不斷傳承發揚的精神主張。可以說，在一定程度上，星河灣已經真正為業主打造高品質生活氛圍，將社區與藝術融合了起來，成為了品牌的一大附加值。

瀋陽豪宅市場蓬勃發展，產品品質不斷提升的後續，更有著業主圈層標籤的晉級，文化修養藝術范兒的營銷事件之下也有著藝術走進生活的社區平台打造，從品質追求到精神層面的豐富，瀋陽豪宅都已經走在前沿，我們更期待未來的豪宅項目作出更多全新的嘗試與探索。