買房一直是當下年輕人的目標，畢竟結婚生子，為了自己也為了孩子考慮，一定要有一套自己的房子，所以房價的走勢一直是很多人關注的。不過隨著這幾年房價的飆升，很多城市的房價已經達到了一個新的高點，這對於剛需來說，買房就更加困難了；不過房價高了，努力付個首付，再拼一拼房貸還是可以的，但是據了解，很多銀行「暫停房貸」，難道是房價要降了？開發商說出來實情。
銀行暫停房貸，很大程度上與房價調控有關。過去幾年或者十幾年，房價上漲確實很厲害，不少人僅僅依靠著手裡的幾套房子，成功實現了鹹魚翻身，人們也逐漸把房子當做了最主要的理財產品，什麼都不保值、什麼都跟不上錢的貶值速度，未有房價速度能與之對沖。由此房價的功能被逐漸發揮到了極致，是個人都知道應該買房子，買房子能賺錢，房產泡沫由此形成。
其次，國家對房地產宏觀調控，多地房價已下跌，銀行為了減少業務風險而減少房貸。隨著全國各地紛紛開始打壓房地產投資行為，高槓桿的炒房者或將開始違約，市場上積累了太多的熱錢進入房地產領域，而且在一些監管不嚴的地方產生了貓膩。受到政策的影響銀行收緊房貸，從資金面來抑制房價暴漲。
最後，國家對其房地產進行了調控，市場房價沒有太大波動，目前市場還沒有飽和，我們對房子還有很多需求。再加上我們的房價和社會的經濟狀況是一樣的，如果經濟上升，我們的房價也會上升。所以房價目前還是上漲的，即使波動不會很大。銀行暫停抵押貸款並不是對房價下跌的洞察。
在金融去的大背景下，管理成開始引導資金流入實體經濟，房地產這一塊開發也再嚴控，銀行為了抑制炒房，當然會把房貸利率調高。當然了，如果房貸額度本身就不夠，銀行又缺錢，對於那些流水一般的，或者是信貸有問題的，當然會將你申請房貸這一方面拒之門外。