福州市自然資源和規劃局於7月10日發布《關於2019年第五次公開出讓國有建設用地使用權的公告 》，決定公開出讓福州市城區10幅國有建設用地使用權，其中7幅地塊需配建安置型商品房。拍賣時間為2019年7月31日上午9:30，在福州市行政服務中心三層交易大廳舉行。

地塊具體信息如下：

倉山6幅地塊出讓 4幅地塊配建安置型商品房

宗地2019-38號是倉山區福泉高速連接線南側、規劃嵐湖小學西側，地鐵樟嵐停車場上蓋地塊，土地面積合計326.04畝，用途為住宅用地、商業用地、幼兒園用地，起始價313000萬元。

宗地2019-38號採用帶設計方案（詳見「出讓文件」）方式出讓，與宗地2019-45號實行交通系統共享。該宗地需配建住宅（人才公寓）建築面積9518平方米由市政府指定單位按照5800元/平方米回購。

宗地2019-45號是倉山區福泉高速連接線南側、規劃嵐湖小學西側，地鐵樟嵐停車場落地開發地塊，土地面積合計63.36畝，用途為住宅用地、商服用地、交通運輸用地，起始價60900萬元。

宗地2019-45號需配建住宅（人才公寓）建築面積1217平方米，由市政府指定單位按照5800元/平方米回購。該地塊與宗地2019-38號實行交通系統共享。

宗地2019-39號是倉山區南二環路南側，郭宅周邊舊村改造地塊四，出讓面積合計210.6畝，用途為住宅用地，起始價335100萬元。

宗地2019-39號須建設可建住宅建築總面積40%的安置型商品住房，按照14800元/平方米均價銷售，由福州市人民政府指定對象購買。若今後建築高度突破空軍限高，增容部分按照成交樓面地價補繳地價款。

宗地2019-40號是倉山區二環路南側，郭宅周邊舊村改造出讓地塊一，出讓面積合計195.57畝，用途為住宅用地、商服用地、幼兒園用地，起始價252600萬元。

宗地2019-40號須建設可建住宅建築總面積90%（不少於189500平方米）的安置型商品房，按照14800元/平方米均價銷售，由福州市人民政府指定對象購買。

宗地2019-42號是倉山區南二環路南側，郭宅周邊舊村改造出讓地塊二，出讓面積合計125.86畝，用途為住宅用地、幼兒園用地，起始價190600萬元。

宗地2019-42號須建設可建住宅建築總面積30%的安置型商品住房，按照14800元/平方米均價銷售，由福州市人民政府指定對象購買。若今後建築高度突破空軍限高，增容部分按照成交樓面地價補繳地價款。

宗地2019-41號是倉山區魁浦大橋與福泉高速連接線交叉口東北側，三江口樟嵐出讓地塊一，該宗地因涉及濂江林見泉墓道碑、林松卿神道碑等兩處文物登記點予以原址保留，不納入出讓用地範圍，宗地出讓土地面積調整為165.28畝，用途為住宅用地、商服用地、幼兒園用地，起始價211800萬元。

宗地2019-41號須建設可建住宅建築總面積30%的安置型商品房，按照13530元/平方米均價銷售，由福州市人民政府指定對象購買。該地塊須獨立配建商業建築面積不少於15000㎡及配套地下停車位60個，由市政府指定單位回購，商業回購價格按照6027元/平方米確定，車位回購價格按17.72萬元/個確定。

晉安3幅地塊出讓 五四北片區又建安置型商品房

宗地2019-43號是晉安區龍頭路東側、廈坊路西側，新店廈坊村及周邊舊屋區改造地塊三，出讓面積合計117.36畝，用途為住宅用地、商服用地，起始價144700萬元。

宗地2019-43號須建設可建住宅建築總面積90%（不少於163000㎡）的安置型商品住房，按照15148元/平方米均價銷售，由福州市人民政府指定對象購買。該地塊還需配建不少於10000平方米的商業建築，由市政府指定單位按照6027元/平方米回購。

宗地2019-44號是晉安區塔頭路北側，橫嶼組團K05地塊，出讓面積合計70.47畝，用途為住宅、幼兒園用地，起始價92300萬元。

宗地2019-44號須建設可建住宅建築總面積80%的安置型商品住房，按照15600元/平方米均價銷售，由福州市人民政府指定對象購買。

宗地2019-47號是晉安區東山路以東，鶴林片區總部商會園區擁上路西側地塊，出讓面積合計5.05畝，用途為商服用地，起始價7000萬元。

宗地2019-47號應按照市政府指定單位確定的設計方案進行建設並全部回購，回購價格按照成交樓面地價+建安成本3600元/平方米（最終以市財政局審核為準）確定。

鼓樓市中心出讓1幅宗地 需配建60％安置型商品房

宗地2019-46號是鼓樓區烏山西路以北，烏山西路福沁地塊一，出讓面積合計30.27畝，用途為住宅、商服用地，起始價57800萬元。

宗地2019-46號須建設可建住宅建築總面積60%（不少於11000平方米）的安置型商品房，按照17200元/平方米均價銷售，由福州市人民政府指定對象購買。該地塊需配建商業、商務辦公建築面積21000平方米，由鼓樓區指定單位按照成交樓面地價+建安成本3400元/平方米回購。

本次公開出讓地塊詳細資料和具體要求，見公開出讓文件。本次公告與出讓文件內容不一致的，以出讓文件為準。