中國前首富捲土重來 狂砸3070億高調宣布回歸 錢從何來?

2019-07-26     勝利的LJ

2019年的上半年轉瞬即逝,在這半年中,萬達的王健林可謂是大忙人,現如今的萬達已經走出了負債陰霾,而王健林也不再是忙著變賣資產,而是忙著到處投資,有媒體統計,在過去的6個月中,王健林進行了35次會見行程,每一次的會見背後,都是萬達的巨額對外投資,在不到一年的時間裡,萬達對這些項目總預計投資額已經達到3070億元,那麼這筆錢從何而來呢?

眾所周知,萬達在2017年發生巨變,由於一系列的風波,導致萬達負債四千億,王健林也公開承認,但是萬達並未就此被打敗,畢竟王健林商海沉浮多年,這點風浪還是有把握面對的,為了在短時間中回籠資金,王健林採取了變賣資產這一捷徑,從國內賣到海外,從地產賣到文旅,之後,萬達鮮少投資新的項目,而王健林也低調了不少。

在負債前行15個月之後,也就是2018年底,萬達的負債率明顯降低了,四千億的債務也減少了兩千多億,可能有人好奇,雖說減少了兩千多億的債務,那麼萬達不是還有千億債務嗎?其實,王健林曾解釋說「回收現金670億元,相當於減債1100億元」,如此說來的話,萬達已經不被負債所拖累了。

正因如此,萬達也開始強調將以「輕資產」運營模式為主,2018年終會議上,王健林表示萬達將脫離房地產,也將繼續降低負債,萬達也重新規劃文旅項目,而王健林這一中國前首富也再次回歸,2018年9月,萬達和延安市政府簽訂合作協議,將建設中國「首個紅色主題萬達城」,總投資120億元,去年下半年以來,萬達已先後在蘭州、延安、甘肅、潮州、瀋陽等地計劃新增投資已接近2000億元。

2019年5月,王健林在投資250億的基礎上,再次宣布給瀋陽投資800億,除了東北,萬達在西北的投資也很大手筆,萬達在蘭州總投資近300億元,在陝西地區又投資了500億,到目前為止,萬達已經在西北項目上投資了近1600億元人民幣。那麼王健林怎麼突然有錢了?

雖說,這些年萬達一直被負債所累,但是2018年萬達的有息負債同比2017年減少約30%,同時其他的產業也在有所盈利,輕資產轉型,讓萬達的支出成本大大降低,而且萬達選擇投資的文旅項目,也是受到「一帶一路」政策的支持,因此會有所扶持。

因此,中國前首富王健林捲土重來,不到一年狂砸3070億,宣布萬達高調回歸,對此你怎麼看?

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