最近看到一個新盤的意境圖，眼前一亮。
類似於遊艇設計的門頭和屋檐，大面積的落地窗，搭配淡雅木紋鋁板和銀灰色鋁板裝飾。
天湖島又出新品了？
好像不太可能，那裡早沒有土地了。
原來，這張意境圖出自一個即將入市的項目：信達印南山。
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你是不是和我一樣，也被這張意境圖勾起了興趣。
那麼問題來了，信達是誰？
這家開發商好像沒怎麼聽說過？
相信我，稍微了解一下信達，你多半會驚掉下巴。
很多人聽說過四大會計事務所、國有四大銀行，但其實我國還有四大資產管理公司（簡稱AMC公司）。而信達就是我國4大資產管理公司之一。
在上世紀80代，隨著改革開放的推進加速，我國大刀闊斧的開啟了國企改革、民營經濟改革、外資外貿經濟轉型、稅制改革等各種改革。而這個過程中，還不夠健全的商業銀行體系逐漸出現各種金融亂象，無序放貸、信貸爆雷等問題頻發。使得很多金融機構出現爆雷風險。
從1998年開始，國家意識到問題嚴重性，開始籌備銀行不良信貸資產的專業處置機構。
在這樣的大背景下，信達、華融、長城、東方四家由國家背書的資產管理公司應運而生了。
中國信達資產管理公司，成立於1999年4月，是經國務院批准，為有效化解金融風險、維護金融體系穩定、推動國有銀行和企業改革發展而成立、財政部全資的國內首家金融資產管理公司。
信達的站位有多高不言而喻，他也常年穩居中國500強，實力雄厚。
截至2021年末，中國信達總資產高達15642.79億元，股東權益高達1788.01億元，是名副其實的萬億級巨無霸。
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或許很多人都沒想到，這幾年的信達地產逐漸成為了地產行業的一張「底牌」。
在四大資產管理公司的成立之初，任務都是比較明確和單一的。就是專門化解金融風險、維護金融體系穩定。其中，信達主要對口接收中國建設銀行和國家開發銀行的不良資產。
但在經歷了2008年的「四萬億大潮」後，四大資管公司發現絕大多數金融風險都可以通過「貨幣寬鬆」給覆蓋化解。於是有了危機感，紛紛開始自我革命，向市場化常規業務轉型。
這其中，信達幾乎可以說是做得最好的。
一方面，他在短短8、9年間，就完成了包括銀行、證券、期貨、信託、保險等業務的「金融全牌照」，其金融控股集團成型。
更重要的是，信達地產也應運而生。依託中國信達原本在不動產領域的資管業務資源，開闢了屬於自己的不動產投資、融資、建設、管理的全生命周期建築開發產業鏈。
隨後，他躋身中國房地產百強企業；
布局北上廣深等30多座大中城市；
再然後，他開發近200個項目；
多次榮獲「魯班獎」、「廣廈獎」等權威獎項。
經過多年發展，信達地產對自己的定位更是逐漸清晰：專業特色的不動產資源整合商。
以「不良資產管理為根基」的信達地產，漸漸成長為支援很多項目的幕後掌舵者，當然他自己的獨立開發也做得有聲有色。簡單來說，就算全中國大部分民營開發商甚至是國企品牌都爆雷了，他也不會。
因為他本就是背後為許多企業兜底的那個大佬。
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而發展至今，看上去信達地產早已不滿足於只做房地產的「底牌」了，他正在成為地產行業的一張「新王牌」。
看看這些年信達在全國各大城市的標杆代表作，就能感受他的上進心有多強烈：
位於北京東二環的信達中心•東外39號，曾以首都核心高端住宅的身姿，在2022年樓市低迷期，創下了套均3500萬，168套房源30分鐘售罄，總成交金額約57億的地產神話。
實景圖
位於上海市楊浦區新江灣板塊的信達•上海院子，以「中而不古，新而不洋」的理念演繹了一場新國風。「三街九坊十八巷」的中式格局，在上海城市中心營造出了「庭院深幾許」的隱密意境，為上海別墅人群帶去了耳目一新的新中式居住體驗，銷售均價達到13萬元/㎡。還賣得特別好。
實景圖
還有位於成都的信達•麓湖左岸，2022年6月首開，3小時狂銷6個億。
實景合成圖
那可是在全國樓市最低迷的時期，居然還能取得這麼火爆的成績。
所以綜合起來看，信達有實力；有格局；有追求；還有標杆代表作。。。
這樣的信達地產讓許多人意外，當然也值得其他房企尊重和把它當做強勁的對手。
甚至，我們可以說在房地產爆雷風險頻發的當下，信達地產已成為中國房地產穩健發展的一股不可忽視的重要力量。
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其實，信達也早在2013年就進入了重慶。
這些年已相繼推出了信達國際（寫字樓）；信達•斕郡；信達•九瓏郡等等項目。
其中，位於沙濱路的信達•斕郡，2020年首開當月去化率就超過95%，2021年更是「三開三罄」，銷售流速遠超同期市場平均水平。
實拍圖
而位於大楊石板塊的信達•九瓏郡，則是2022年區域洋房成交均價的TOP1和成交套數的TOP2）。
意境圖
加上今年即將新推的信達•印南山。
很明顯，信達這張房地產的最後「底牌」和「新王牌」，已開始在重慶全面發力了。
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那麼，信達•印南山到底是怎樣一個項目呢？
它位於鹿角隧道的茶園隧道口，緊鄰南山山麓，總體量約35萬方。
在歷經了「麵粉比麵包貴的時代」、「疫情時代」等洗禮後，現在重慶改善人群的喜好逐漸開始往便捷、低密、宜居的價值體系回歸。
這也是印南山令人期待的地方。
1）它的交通仍有進一步提升的潛力。
就在上月，鹿角隧道正式開工。
這個工程意義重大：
它不僅是一條連接核心區與茶園、鹿角片區的快速幹道；
它未來搭配黃桷坪大橋，還能迅速串聯起九龍半島和南岸，重慶西站和東站。
而信達印南山的具體區位，就在鹿角隧道茶園出口的北側。通過內環向北向南很方便，通過鹿角隧道去中心城區也很方便。
同時，項目西南側約200米就是24號線二期慶隆站（暫定名），3站即達重慶東站，穿過南山一站即達重慶交通大學站，隨即過江通達九龍半島、楊家坪商圈直至沙坪壩商圈。
2）信達看中的是主城最優質的生態資源南山的絕版土地，再不可能複製。
南山，對於每個重慶人都不陌生。
這個總面積約2500公頃的國家4A級風景區，是重慶主城區最重要的生態綠肺。它的名貴植物2000餘種，森林覆蓋率90%以上，據市園林科研所的可靠監測，渝中區全天負氧離子含量最高僅為170個左右，而南山負氧離子最高能達到每立方厘米6037個，差距35倍之大。
負氧離子能使呼吸道上的絨毛震動頻率加快，使血液氧含量增加。有鎮靜、安眠的坐擁，按照世界衛生組織的標準，空氣中負氧離子濃度達到1500個/cm以上便是健康空氣，南山是遠遠超過的。
但就是這座最重要的重慶城市後花園，能叫得出名字的人居好作品卻寥寥無幾。
這何嘗不是重慶一大遺憾呢？
而印南山整體就融入在南山山麓中，試圖彌補這種遺憾。
3）在「限墅令」和「重慶四山開發管制令」出台後，信達有機會在南山打造前無僅有的標杆作品。
2012年，國土資源部、發改委首次提出住宅容積率不得低於1.0的「限墅令」；2019年，重慶政府又印發了重慶主城「四山」限制性保護方案。
而印南山的土地因為出讓時間早，綜合容積率很低。而文章開頭的預告圖，已經明確表達了它會有低密別墅產品，而且十分驚艷。
至於信達是否有能力在這塊稀缺的土地上兌現一個讓人尖叫的改善作品？以他的實力，還是讓人有所期待。
且看，信達地產在重慶發力的效果吧。
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文章來源:樂居買房