賣地,修學校!宜賓這個地方,悄悄咪咪開發了

2019-09-02     三江房產網

年年的開學都被戲稱為「史詩級大片」,而今天,宜賓也上演了!當然,最讓人印象深刻的畫面,不是家長在校門口不舍與開心的糾結表情,而是「哪兒有學校哪兒堵車」的無奈。

不過,不管內心多無奈,大家對於學校的關注度都非常高。畢竟它關乎著娃娃上學是否方便、區域教育配套能否提升。下面,小扒姐就為大家介紹3所比較低調的學校,已經在修而且封頂了,都在主城附近、都是公立噢!

人民路小學翠屏山校區

先說說位置。

人民路小學翠屏山校區位於宜賓高速南站附近,距離綠園居住區(安置房)不遠。目測有2條路可以到達工地現場:

從高速南站加油站旁的道路進入,到綠園居住區(安置小區)門口的環島後左轉,跟著道路走就能到。

從老宜飛路上的偏窗子岔路口進入,沿路往上走。

關於人民路小學翠屏山分校,網上流出的資料相當少,據說是30班的辦學規模。此前倒是有中國五冶建設「南線」改造綠園居住區小學校的消息,大機率這就是同一個學校。畢竟人民路小學翠屏山分校就在改造的「南線」一帶,建設單位也是中國五冶。

從現場看,學校主體已經封頂,部分教學樓的外立面也已呈現,目測學校應該會在明年開學。不知這個位置的學校,招生範圍會是哪些呢?期待ing…



站在施工現場,宜賓南站附近的匝道一目了然,滿目的綠色看上去還不錯。

翠屏區機關幼兒園翠屏山分園

翠屏區機關幼兒園翠屏山分園和前面提到的人民路小學翠屏山校區緊挨著,所以抵達方式就不贅述了哈!由於更靠近老宜飛路的方向,所以站在稍高些的位置,還能遠望岷江以及上江北,視線開闊。

小扒姐暫未看到具體的規劃指標。不過此前網上流出的消息顯示,這個幼兒園預計是9個班的辦學規模,效果圖早已出爐。

(圖源:三江翠屏)

從現場看,區機關幼兒園翠屏山分園的主體也已封頂,看樣子應該也是明年開學吧?


給大家看一眼學校靠路方向的堡坎,也很霸氣噢~

宜賓市教工幼兒園翠屏山分園

宜賓市教工幼兒園翠屏山分園也在高速南站附近,不過更靠近綠園居住區。而且這個學校的旁邊,上個月初還賣了一塊地:南北兩線局部地段控規N-A-11地塊。當時這塊地溢價率達到66%(土地成交單價約7480元/㎡),還是出乎挺多人的意料。

說回幼兒園。此園據說是6個班的教學規模,效果圖看上去比較英倫風。

(圖源:三江翠屏)


現場看,這個幼兒園部分主體也已封頂,大門附近的塔尖建築雛形呈現。這樣的進度下,預計也是明年開學吧?

3校緊鄰,附近還有待拍地?

可能大家也發現了,前面3所學校都在宜賓高速南站附近,那麼到底有多近呢?翠屏區機關幼兒園翠屏山分園與人民路小學翠屏山校區緊鄰,而它們與宜賓市教工幼兒園翠屏山分園的直線距離,大概也就500米吧。可以說是相當近了!

3所公立學校「加持」,而且附近還規劃了大型物流園,翠屏區城投公司等多家單位也已入駐,難怪8月7日的拍地溢價較高。一路人還告訴小編,由於教育配套不錯,交通也方便,旁邊的安置房--綠園居住區,已被賣出6-7千元/㎡的價格(有待進一步考證哈)。

而有關消息顯示,這附近還有2塊擬拍地。1塊占地約113畝,另1塊約62畝。據說容積率都是2.5,具體情況還得坐等官方消息。

【寫在最後】

隨著城市的發展,老城區的飽和度越來越高。而高速南站附近這一片距離老城非常近,和上江北也僅一江之隔,所以不妨看作是老城功能、人口疏散的一個方向。畢竟學校也在修了,居住用地也賣了。不過,由於本身地形地勢、市場認知等各種原因,價值的呈現應該還需要一定時間。

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