隨著經濟的發展，人們的可支配收入提高，有一套屬於自己的房子，成了越來越多人想要達成的目標。
特別是從今年開始，隨著國家對樓市的調控力度進一步加強，一直猛漲的房價終於開始變得平穩，有些地方甚至還出現了房價下跌的現象。這讓一直持幣觀望的購房者開始躍躍欲試起來，不知道2020年到底該不該買房。
其實，關於2020年該不該買房的問題，商界的很多大佬早就給出了自己獨到的見解，就比方說李嘉誠和馬雲。
作為香港首富，李嘉誠一直是房地產行業的大佬。在早年香港樓市遇冷的時候，李嘉誠就因為「低買高賣」而大賺了一筆，被商界稱讚為「最有先見的房地產商」。李嘉誠在房地產上不僅有先見性，還有創造性。
就比如說現在買房時一定要考慮的房屋公攤面積，就是由李嘉誠帶到內地的，可以說，這一點幫助房地產行業實現了利益的最大化。所以某種程度上講，李嘉誠在房地產方面的建議和觀點，到今天為止，仍舊有針對性的作用。
李嘉誠就曾預測過樓市的新方向，他認為未來租賃市場會活躍起來，在年輕人對房價「望而卻步」的時候，將會選擇租賃。所以他告誡年輕人：「買房要量力而行，花光積蓄還要透支購買的行為是在透支年輕人的生命。」
李嘉誠的這個觀點，與馬雲的觀點相似。
大家都知道，馬雲絕對是一個優秀的企業家。他創立了淘寶和支付寶，改變了一個時代的生活方式，他的名字也因此被全中國人熟知。
但其實，馬雲除了是一個優秀的企業家之外，還被眾多媒體稱為「預言家」。關於房地產市場，馬雲就用「4字」預言過，他認為在未來「房價如蔥」，並且覺得，年輕人不該剛畢業就為了買房而背債，讓自己變得畏手畏腳。他鼓勵年輕人用租賃代替購房，將多餘的錢用來追夢，去拼、去闖、趁著年輕去干一番大事業。
不過，中國人的思想是「有房才有家」，很多人將房子看得很重，認為租房不能給他們帶來安全感。所以即便房地場大佬李嘉誠和電商大佬馬雲都看到未來房子的租賃市場，可考慮到中國人的傳統文化原因和國家政策的穩步推進，可能租賃市場的健康發展還需要一定的時間。
而2020年的房價走向如何，年輕人該不該在2020年買房的問題，李嘉誠則表示持觀望態度的人持續增多，房價的穩定意味著是購房者有足夠的時間觀望和挑選心儀的房屋，不用考慮房屋錯過一天就漲價好幾萬的情況。但是對於剛需來說，只要是時機得當，房屋地點合適，就可以「下手」了。
但是對於未來樓市，李嘉誠和馬雲還是希望，未來的房價不再是年輕人追夢的障礙。