千萬資產的中國式「窮人」:別人眼中的千萬富翁,實則捉襟見肘

2019-10-15     陸水新知

人們從未停止追逐財富的腳步,改革開放初期,「萬元戶」就能是一方巨富,而到了現在,擁有百萬資產在人們眼中都不再是天方夜譚,似乎千萬富翁才能在一方地區有點名氣,首富們的身價動不動就以千億為單位。是否有車有房成了姑娘們衡量一個人值不值得嫁的標準,然而有車有房的人也不一定就是富人,甚至有些人眼中的「千萬富翁」,實際上連養家都困難。

國內的「千萬富翁」有很多,有錢消費的卻很少,而他們大多是擁有千萬資產的中國式「窮人」,說到這裡大概有很多人恍然大悟,沒錯,這說的就是國內的「房奴」們。在我國背負房貸的中產階級絕對是一個龐大的群體,在房地產高速發展的十幾年間,無論是剛需還是投資者都一頭扎進了買房的大軍中,開發商們也鼓足了勁蓋房子。根據統計,現在國內已經有足夠34億人居住的房產,數量明顯供過於求,但價格卻一直居高不下。

根據一個調查數據我們可以得知,2018年全國大約有2億戶家庭通過銀行貸款,一般一個家庭是由夫妻雙方作為還貸主力,預估計算,國內的房奴已經有4億多人。資產過千萬的富翁大多在北、上、廣等地區,在這些一線城市,隨便買一套小戶型的房子就要好幾百萬。

這些「千萬富翁」為了買房同樣需要背負幾十年的房貸,收入高的同時房貸的還款額也高,不僅透支了未來幾十年的奮鬥額,還有可能要掏空「6個錢包」,也就是夫妻雙方父母親人三代人的存款才能湊夠首付。

在深圳工作的李先生就面臨這樣的困境,為了應付結婚他在深圳貸款買下一套地段較好、140多平方米的學區房,這套房產全款需要1200萬,首付需要600萬,貸款30年,月供2萬。然而李先生自己和妻子的收入合起來還不夠還房貸的,每個月雙方父母都會給點支援,就連首付的600萬元,也是李先生家裡三代人一起,賣掉老家的房子合力籌錢才湊齊的。

現在雖然生活有些艱難,但是能在寸土寸金的深圳買下這樣的一套大房子給一家人居住,其實也是個不錯的選擇。但這兩年家中的老人過世,幫助李先生分擔房貸的人又少了兩個,李先生夫妻倆現在不敢要孩子,戒煙、戒酒、沒有了業餘愛好,但日子依舊過得捉襟見肘。

現在在一線城市裡像李先生這樣的人群還有很多,他們雖然擁有千萬的資產,卻只能守著房子背負著房貸舉步維艱,他們為什麼不選擇把增值了的房子賣掉回血呢?這個問題其實也很現實,本就是剛需的李先生,賣了房子,他住在哪裡?現在很多地方的二手房出現限購、滯銷的情況,再加上貸款的利息、房產交易中間扣去的稅費,房產作為一個大型不動資產,對於普通人來說並沒有想像中那麼賺錢。

​別人眼中是千萬富豪,實際上只是擁有千萬資產、背負了巨額房貸的中國式「窮人」,幾代人的積蓄花在了房子上,這大概就是像李先生這樣定居在一線城市的中產階級房奴的現狀。

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