重大利好，存量房貸利率下調，100萬貸款30年能少還10萬
重大利好，央行終於要給存量房貸降利息，而且不但利息降。二套房的首付，也要和一套房拉齊，15%就夠了。再加上美國那邊降息，看樣子最近真是買房子的好時機，我們國家有著龐大的存量房貸。對於很多先期購房者來講，這確實是沉重的負擔，尤其是這兩年以來。
我們真的已經進入到了，一個低利率的時代，銀行存款3年5年期。你都找不到2%以上，甚至老美那面也繃不住了。這兩天不也開始降息了嗎，所以很多前期購房的業主，看著越來越低的這個利息。真是心痒痒，為什麼我當年買房的時候，動輒4%5%甚至6%的高息，現在很多地方買房百分之三點幾。甚至有很多非法中介，還動了這樣的心思，勸你說要不要轉按揭。
要不要用經營貸，來替換你房貸，此前我們就跟大家講過。表面上看，你可能得了一時的便宜，但是實際上，裡面有很多的風險。我們也是盼望著，央行能出台政策，給我們存量房貸也降息。這個大好消息現在終於到來了，相關部門測算說，我們至少能降0.5個百分點。能給老百姓省下上千億的資金，假設你此前的房貸，是100萬本來要還30年。
那麼這一輪存量房貸降息之後，你的整個還貸周期，能少還10萬元人民幣。這不是一筆小錢，很多經濟學家都說，這兩年以來。經濟情況不太好，很多人不願意花錢，那是因為身上擔子太重。這下子降息之後，對於很多存量房貸的業主來講，等於憑空手中多了一筆錢。那麼我們是不是可以用於消費，另一方面，為什麼我們要把存量房貸降下來。表面上看你當年買房的時候，你跟銀行是簽了合同的，大家是要貸30年的。利率是鎖定的，好像銀行不給你降息也對，但畢竟今天的經濟情況。跟三年之前五年之前，十年之前不一樣，我們已經真的從當年的高利息。
進入到了一個低利率的時代，那麼如果就是按著存量房貸，不讓他降下來的話。就有可能有很多人，有別的想法，比如說有很多人。現在就要提前還貸，為什麼，感覺利息太高了，對於大把的商業銀行來講。咱說實話，房貸是絕對優質的產品，你一下子可以一簽30年，一下子賺30年的錢。而且大多數人，是不到萬不得已的時候，不會不還房貸的，所以廣大的商業銀行。
是非常喜歡房貸這塊優質的資產的，可是如果你按著，存量房貸不給降下來。就會使有很多人，選擇提前還貸，而這次把利息降下來之後。很多前期購房的業主也想，既然利息也不是很高了，那麼我這個錢可以留著。以備不時之需，甚至搞一搞別的投資，咱們這個經濟。就得大家都敢投資都敢花錢，那才能火熱起來，前幾年有很多人，有錢也不還貸。
為什麼，他感覺我這個錢，能賺到更多的錢。現在我們就是要把存量利息降下來，讓有錢的人感覺到，還貸沒多大意義。反正利息已經很低了，乾脆這個錢留著，是不是進行一點投資好。這樣不但他自己能賺到更多的錢，我們的經濟雪球，也才能越滾越大。