國泰君安城投寬庭保租房REIT在上交所上市
1月12日，國泰君安城投寬庭保障性租賃住房封閉式基礎設施證券投資基金（簡稱「國泰君安城投寬庭保租房REIT」）在上交所舉行上市儀式。
國泰君安城投寬庭保租房REIT發起人為上海城投(集團)有限公司，原始權益人為上海城投房屋租賃有限公司，運營管理機構為上海城投置業經營管理有限公司。基金管理人、資產支持證券管理人為上海國泰君安證券資產管理有限公司。項目募集規模30.50億元，是市場上發行規模最大的保租房REITs，也是長三角區域企業首單保租房REITs項目。
項目底層基礎設施資產為面向上海新市民、新青年的2處高質量保租房項目，合計為市場供應近3000套租賃住房，建築面積約16.94萬平方米，目前已進入穩定運營階段。
自2018年以來，上海城投集團積極推進租賃住房建設運營，打造「城投寬庭」品牌，推動租賃住房向標準化、品牌化發展。截至2023年底，持有、運營逾17000套租賃住房資產，建築面積近100萬平方米，持有擴募儲備資產超過本次發行規模4.67倍。
上海城投集團黨委書記、董事長蔣曙傑表示，基金成功上市發行為上海城投集團保租房領域發展提供了新的更高起點。上海城投集團將全力協同基金運營，以更好收益回報廣大投資者，堅定市場信心；全力做好保租房運營管理，打造「寬適居住、寬心服務、寬活體驗」的高品質居住服務；深化推動金融鏈、產業鏈、服務鏈深度融合，積極探索多業態、多元化的發行格局，持續推動優質保租房REITs擴募擴容，為上海推進保租房建設貢獻城投力量，不斷滿足人民群眾對住房的多樣化、多元化、精細化需求。
文字：李繼成
編輯：魯琳
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