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今報實習記者何婧
近日，一張關於柳州按揭貸款政策的圖片在朋友圈瘋傳，該圖片標註：柳州有兩套全款房，全國無貸款記錄，第三套首付30%（限定銀行）；柳州有兩套房，徵信上有兩條房貸記錄並已經結清或者徵信上還有一條在貸記錄，第三套首付30%（限定銀行）。在柳州購買第三套商品房，針對以上兩種情形首付比例可為30%的消息，引起網友廣泛熱議，不少讀者致電南國今報，對該消息進行求證。那真相如何呢？
2017年11月，柳州市發布《關於執行柳州市房地產市場調控工作方案的通知》。該《通知》規定，居民家庭在市區首次購買備案價格10000元/㎡（含）及以上商品住房的，首付比例不低於購房總價款的25%；若擁有一套或已購買商品住房，再次購買備案價格10000元/㎡（含）及以上商品住房的，比例則不得低於購房總價款的35%；若居民家庭在市區擁有或者已購買兩套及以上商品住房，再次購買商品住房的，房開企業應當在商品房買賣合同中約定購房者以自有資金支付購房款的比例，不得低於購房總價的100%。
該《通知》對於購買第三套商品房做了明確規定，即全款支付，不得貸款。
5月19日，記者就朋友圈瘋傳的「購買第三套商品房可貸款」一事，向柳州部分樓盤以及部分銀行進行了諮詢。
各大樓盤均表示，未接到通知。水南片某樓盤置業顧問小李稱，目前該樓盤合作的所有銀行，均按此前政策執行，即商品房單價為10000元/㎡以下，首套房和二套房的首付比例分別為20%和30%；如商品房單價超過10000元/㎡（含），首套和二套的首付比例則為25%和35%，而第三套房依舊需全款支付。
此外，碧桂園、榮和、濱江郡府等均表示，未接到相關通知。
隨後，筆者諮詢了交通銀行、中國銀行、郵儲銀行等，對方均表示事實並非如朋友圈所傳，房貸政策依舊按照原先政策執行。某銀行相關業務人員劉女士表示，「購買第三套商品房可貸款」的消息並未有官方發布渠道，購房者可根據自身情況，到對應合作銀行自行諮詢。