樓市的發展，讓我們看到了它存在的問題，如今，很多人對於樓市感到失望，那些投資的人，以及那些囤房的人。房價的走勢也一直備受關注，作為普通人，希望房價下跌的心情是能理解的，而隨著調控的進行，一些人的觀念已經扭轉不過來了，看跌房價，看跌樓市，成為了一些人堅持己見的觀點。
可以說，房價下跌，已經被認為是已成定局的事情了。從哪裡可以佐證房價會下跌呢？在那些看跌房價的人來說，房子太多，沒人接盤，房價自然下跌。開發商慌了，不敢漲價了，不敢拿地了，房價自然會下跌。從人口的角度來說，人口需求的減少，我國新增人口的減少，對於未來的樓市都是衝擊。其實，很多人也是相信了某些專家說的話，認為說的有道理，於是，看跌房價的那麼一群人固執己見了。
在筆者看來，房價上漲容易下跌難，這一句話可以說是最準確的。房價上漲非常容易，只要政策不那麼嚴格，調控鬆綁的話，誰都說不準房價會不會反彈。房價下跌難，是因為支撐房價上漲的因素還有很多，且，開發商不願意房價跌，還有誰不想房價跌，相信大家心裡都清楚。另外，無論是房價跌還是房價漲，買房的人依然有很多，所以，房價為什麼不漲呢？如果不是政策的原因，房價或是還在漲。
之所以房價下跌被認為已經成定局了，是因為這些年樓市降溫太不容易了，另外，很多人想的太美好了，比如人口不斷減少，比如政策不斷收緊，比如開發商破產等等。然而，理想很美滿，現實卻很殘酷。但是，也不是說房價下跌只是大家做夢罷了，除了不容易跌之外，部分城市的房價還是有可能跌的，比如三四線城市，這類城市的人口依然持續減少流出的話，加上這些年囤積的庫存，房價短時間內不容易漲，且一些樓盤降價賣房是很有可能的。還有一些更小的城市，小縣城，這樣的城市房價也是會有機會下跌的，只要時間成熟。
如果你站在大街上喊一句：房價要下跌了，大家先別買房啊！相信不少人會覺得你在說笑話。無疑，除了網絡上的一些人，現實中很少有人真心實意的覺得房價會下跌，房價下跌除了口號之外，就只是夢想罷了。另外，未來，房價下跌被認為已成定局，除了開發商，這3類人在試圖反駁。
手裡有多套房的人
首先就是那些幾年前在囤房的人，可能是炒房客，可能是普通人。很多人在過去有資金的時候看中樓市，買了不少房子，對於他們來說，是不敢相信房價會跌的。我們常常看見某新聞說炒房客要跳樓了，或是降價多少賣不出去，在現實生活中你看見過嗎？這種現象就算是有，那也是極少的。所以，這類人會反駁房價會下跌的觀點，在他們看來，樓市還是有復甦的一天的，他們得對自己有信心才行。
上了年紀的人
另外，上了年紀的人自然也是不相信房價會跌的，因為他們習慣了房價不斷漲漲漲的現實。在他們看來有一個最簡單的道理，經濟在發展，那麼多人在還貸房價怎麼會一直跌。
有即將面臨拆遷的拆遷戶
對於拆遷戶來說，他們也看重地段，看重腳下的土地，他們清楚，土地是比房子本身還值錢的，所以，土地財政在這裡，房價如何跌呢？土地寸土寸金，房價很難跌下去。
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