每日一條：近日，國家工信部賽迪顧問《2019中國城區綜合競爭力百強研究》正式出爐,遼寧共有三個區入選，分別是瀋陽的瀋河、鐵西和和平區。
在今年5月，萬達集團與瀋陽市政府簽訂全面戰略合作協議，在瀋陽將再投資800億元，建設世界一流的大型文化旅遊項目、國際醫院、國際學校和5個萬達廣場。目前沈北萬達已經落定，而確定要在大東建設的萬達卻遲遲沒有消息。
在此前對於大東萬達的選址猜測最高的為大東歐博城東地塊，而在隨後6月份的高德地圖上，該地塊位置可以搜索到大東萬達，不過就在近日大東區服務業局回復了該地塊最新的招商引進情況。
大東區服務業局表示將提升歐博城居民購物環境。目前，正在與紅星愛琴海項目進行洽談，項目為大型購物中心，擬選址於歐博城東地塊，該項目正在積極推進中。
在今年6月份紅星美凱龍再投300億，本輪意向投資4個項目，分別是沈北新區愛琴海購物公園、渾南新區愛琴海購物公園、高端進口家居商場及藝術設計酒店、世博園大型文旅項目「夢瀋陽」，這四個項目目前沈北項目已經落定計劃明年開工，對於大東並沒有提及。這裡不得不夸一下沈北的高效率！
大東紅星的項目可以說給我們帶來另一種驚喜，紅星美凱龍目前在大東龍之夢商圈已經實現布局，未來再次選址落定歐博城東地塊可能性也更大。
對於大東萬達而言，這一消息的公布不禁讓我們猜測大東萬達吹了？雖然該地塊未來可能會變身紅星愛琴海購物中心，不過當然也不排除大東萬達已另擇寶地！而紅星的落定同樣也將改變區域目前商業現狀。
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前一段時間，瀋陽要增建5座萬達的消息一直是各大媒體的「頭條」，尤其是已經被「點名」的沈北和大東，人們更是紛紛猜測起兩大萬達的「選址」，更有人「信誓旦旦」的指出，沈北要建在沈師東側，大東要建在富力南側。
大東萬達要建在這兒？
一段時間以來，隨著萬達「官宣」將在瀋陽增建五座萬達後，有關沈北、大東萬達的消息就鋪天蓋地而來。
一方面，有關沈北萬達「選址」沈師東側五洲龍地塊的消息被很多媒體轉載，另一方面，有關大東萬達可能選址富力南側地塊的事兒，也小範圍的傳了出來。
根據傳聞，這宗「萬達熱門備選」位於大東新城望花板塊內，富力尚悅居南側。根據內部人士吐露，該地塊為「歐博城東-1」地塊。
日前，筆者實地探訪了該地塊發現，該地塊與富力尚悅居隔街相望，地塊東北角就是地鐵四號線指揮中心，地塊目前為凈地狀態，但地塊西南角設有一個停車場，南側是新開的早晚市。
筆者諮詢了周邊的商家和部分居民，對於萬達廣場的傳聞，他們均表示「聽說過」，而且多數人均表示「期待萬達能來」。
歐博城東-1地塊的「前世今生」
萬達如果來大東，到底會選擇哪裡？
有評論認為，萬達不會選擇東中街，畢竟東中街板塊「商滿為患」，也有評論認為，大東新城十分需要萬達，畢竟新城占地廣，又沒有形成成熟的商街，區域內暫時沒有大型商業綜合體規劃，因此十分適合萬達「落戶」。
但從目前的官方消息來看，目前沒有任何「官宣」的信息顯示歐博城東-1地塊已經「名花有主」，事實上，該地塊至今都沒有任何即將亮相土地市場的徵兆。
早在幾年前，曾有知名房企內部人士表示，該地塊一直是大東新城的熱門地塊之一，此前曾有多家房企表示過對該地塊的興趣，但該地塊遲遲未能進入土拍市場，也是讓很多人等的「心力交瘁」。
綜合大東區2019年重點招商的土地資源來看，萬達在大東區有很多可選地塊，歐博城東-1地塊周邊居住氛圍濃郁，新盤多、入住率高，又臨近在建的地鐵四號線，可以說有著先天優勢，是優質選擇之一，但其它幾宗地塊也各有優勢。
尤其是綜合周邊幾宗地塊的出讓情況來看，這宗遲遲未能亮相的地塊，已經註定是接下來的「熱地」之一，萬達雖然有著自己的獨特優勢，但在商業地產方面有著豐富經驗的，並不只有萬達，因此，地塊未來是否能夠「花落萬達」，似乎仍是個未知數。