上周(11.18-11.24)珠海全市共8個項目取得預售,共涵蓋608套住宅單位、84套商業單位、1194套辦公單位。
網簽方面,上周珠海全市網簽共1277套,面積10.68萬㎡,套數環比下跌17%,面積環比下跌6%。
其中住宅網簽853套,環比上漲10%,面積約9.23萬㎡。
上周商業、辦公成交均有較大幅度下跌,其中商業成交53套,辦公成交176套。
一手房市場
新增預售:上周(11.18-11.24)全市共8個項目取得預售,共涵蓋608套住宅單位、84套商業單位、1194套辦公單位。
11.18-11.24珠海全市預售一覽
成交分析:(註明:以下成交數據中,成交面積為估算數據)
據合富研究院統計顯示,上周珠海市場大部分業態成交回落。
上周(11.18-11.24)珠海全市網簽共1277套,面積10.68萬㎡,套數環比下跌17%,面積環比下跌6%。
11.18-11.24珠海全市網簽成交
上周住宅網簽853套,環比上漲10%,面積約9.23萬㎡。
成交量前三區域分別為斗門、金灣和橫琴,且成交量前三的項目分別為華發又一城、世榮翠湖苑和九洲保利天和。
11.18-11.24項目成交排名TOP10(按面積)
商業、辦公成交均大幅下降
其中商業網簽53套,面積約0.44萬㎡,環比下跌85%。
成交主要集中在橫琴萬象世界、佳兆業·君匯上品和萬科城。
商業網簽走勢
辦公網簽176套,面積1.01萬㎡,環比下跌43%。
其中,辦公成交量靠前項目主要是隆福晶都、碧桂園·澳鄰PARK和龍光·玖龍匯。
辦公網簽走勢
項目備案:上周(11.4-11.10)珠海全市無項目進行備案
註:一手房網簽數據來源於合富研究院(珠海)
土地市場
土地供應:上周(11.18-11.24)珠海全市無商住土地供應。
土地成交:上周(11.18-11.24)珠海全市共1宗商務商業土地成交,成交面積2萬平,攬金1.68億元。
據了解,該宗地位於斗門區白蕉鎮新科一路以西、虹橋三路南側,宗地面積20042.62㎡,根據競拍要求,屆時地塊建設為新型產業及總部經濟商務中心項目。
同時片區首個綜合體招商·依雲華府三期商業已經進入動工狀態,在未來,白蕉區域配套空白將會得到填補。