2020年,佛山房子還能不能買?看數據!20張圖表!滿滿乾貨

2020-01-13     大灣區房產

送別2019!

系列數據陸續出爐!

2020年佛山樓市如何走?

能不能買?買哪裡?

20張圖錶帶你看懂!



10800億元


  從7500億,到10000億,佛山用了5年時間。


  2019佛山GDP首破萬億大關,總量約10800億元,增速約6.8%,坐穩廣東第三。



154公里


  目前佛山共3條地鐵在建,預計2022年底建成後,佛山共有4條地鐵同時運營,屆時總里程達到154公里,至少覆蓋10個鎮街。



  而第二輪上報規劃建設4條新地鐵,總里程約130.3公里


  未來,佛山地鐵總里程有望達到284.3公里,全面覆蓋佛山五大區域



14161元/㎡


  2019年佛山全市住宅均價約14161元/㎡


  五區中,南海區16789元/㎡領銜,漲幅最大的亦是南海區,達25%



38000元/㎡

  

  3.8萬/㎡!這是2019佛山最貴房價!


  最新的佛山全市房價TOP20,南海區占超一半,共11席;禪城區占7席;順德區占2席。


  其中,共有10盤房價賣到3萬/㎡,桂城獨占5席。



41156元/㎡


  2019年,佛山住宅備案價再破4萬大關!


  保利天悅41156元/㎡領跑佛山洋房備案價,已至少10盤備案價突破3萬


以上不含別墅、疊墅產品


111855套


  近五年第二低。


  2019全年佛山新房成交111855套,比2018年銳減超5萬套。



  在灣區9城中,2019佛山新房成交僅次於惠州穩居灣區賣房第二



53619套


  重回2015年水平。


  2019年佛山二手房成交53619套,同比2018年(73202套)再跌26.75%




  從五區二手房來看,南海憑藉22516成交套數、240.39萬㎡成交面積,反超順德領跑全市。



7863套


  2019年容桂以7863套、三水新城以7462套成功位居全市熱銷板塊前二。



5193套


  灣區銷冠還是它。


  碧桂園鳳凰灣以88.2927億、5913套再度蟬聯2019年度銷冠!



174.86億元


  佛山前三甲還是碧保萬


  碧桂園以174.86億權益金額再度蟬聯,成為2019佛山房企雙冠王!保利華南萬科則位居第二、第三。



11.5個月


  投資必看片區庫存量。


  目前佛山整體預售量約為1432萬㎡,全市去存周期約為11.5個月


  其中,南海里水、高明更合、順德龍江、均安等鎮街去存周期均超20個月



745.3億元


  2019年,佛山商住地成交78宗,成交面積約415.1萬㎡,成交金額約745.3億,成交金額處於歷史第三高位。



  從灣區9城來看,2019佛山賣地僅次於廣州同樣位於灣區第二。深圳則位居第三。



  從各區的成交情況來看,順德區連續三年問鼎佛山拍地大戶。



10宗


  論起2019年賣地最多的鎮街,卻還要數高明的荷城


  荷城共賣地10宗,其中過半位於西江新城


  此外,南海的里水、獅山、桂城,順德的北滘年內也均有5宗以上地塊成交,預計明年新房供應會迎來一波小爆發。



17480元/㎡


  2019年度最貴地塊樓麵價,由華僑城黃岐項目奪下,至少17480元/㎡



54.54億元


  2019年度最貴地塊總價,由保利三山項目奪得,達54.54億元



91.25億元


  保利6宗地、44.71萬㎡、91.25億元蟬聯年度大地主!



18家


  史上最多!


  2019年度共計18家房企首次在佛山公開拿地,過江龍扎堆入佛盛況為歷年之最。



文章來源: https://twgreatdaily.com/zh-tw/KfP_nG8BUQOea5OwX0vc.html