涉及中山多個鎮區！3500畝舊廠房將實施改造

3月31日，記者從中山市城市更新局了解到，為貫徹落實廣東省自然資源廳改革要求和中山市委十四屆八次會議關於實施鎮村低效工業園區改造工程的決策部署，中山市城市更新局將加快盤活鎮村低效工業用地、推動舊廠房改造升級作為2020年工作的重中之重，實現全市新增實施改造舊廠房233.3公頃（折3500畝）的年度工作目標。

籌辦首屆城市更新項目推介會

在政策研究上，中山市城市更新局結合實際，學習和借鑑順德村級工業園改造土地和規劃管理方面的先進經驗和好的做法，完善中山市相關配套政策和操作指引，不斷提升我市政策水平。

據了解，中山市籌備辦好首屆城市更新（「三舊」改造）項目推介會，適時推動召開全市「工改工」項目現場會，探索以市場化手段拓寬鎮村低效工業用地與投資企業的對接渠道。

在推動「三舊」改造項目落地方面，中山市將優化政務服務，探索「三舊」改造用地審批事項一次性打包審批，建立城市更新輔助決策系統，提高管理水平和行政效能，指導鎮區和企業用足用好用活財政獎補等優惠政策。

6個「工改工」項目改造方案獲批

經前期密鑼緊鼓組織審查、報批，近日，南頭鎮諾斯貝爾中央廠區擴建項目、南方物流舊廠房改造項目和黃圃鎮廣東強力科技股份有限公司舊廠房改造項目等6個「工改工」項目改造方案獲市政府批准實施。

此次批覆的6個項目用地總面積13.5公頃（折202.5畝），全部計劃於年內動工建設，預計將投入改造資金近7.5億元，改造後預計實現工業總產值77.9億元，其中南頭鎮諾斯貝爾中央廠區擴建項目計劃於4月動工，計劃投入改造資金1億元，改造後預計實現工業增加值46.5億元。

中山市城市更新局將加強對南頭、小欖、古鎮、橫欄等「工改工」重點鎮區業務指導，通過示範效應，選定若干土地連片度高、面積較大，改造意願強、潛力較好的鎮村低效工業園區項目作為試點，形成典型示範效應帶動全市鎮村低效工業用地改造全面提速。

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