買房對於國人來說，是人生頭等重要的大事，也是最大的一筆投資。
有人要問，買房最重要的是什麼？很多人可能都會覺得應該是「地段」最為重要。
確實，在同等預算下，可能很多人都會優先考慮中心城區的房子，但是，也有一些人反而更為親睞三圈層，正所謂青菜蘿蔔各有所愛，這恐怕是很多人都糾結的一道難題。這個問題的難點在於大家都想住小區好、面積大、環境好、配套好的房子，腰包裡面卻沒有那麼多「毛爺爺」。
一般來說，中心城區的樓盤具備地段優越、交通便利、配套齊全等優點，但大多數價格不菲，而且因為土地價格高，一般小區的規模也比較小。而三圈層的住宅儘管地理位置略偏遠些，但勝在地價便宜，規模可以很大，而且區域發展潛力也同樣不可小覷。下面，小編就兩者進行一下詳細的比較，供大家參考！
中心城區
中心城區是一個城市最為繁華、發展最好的區域，貫穿多條成熟的公交、地鐵線路，交通便利；配套完善，聚集眾多大型商場、超市、醫療、學校、休閒娛樂場所等生活配套設施。
生活方便、交通便利，居住氛圍濃厚，出門就可購物娛樂，而且購房者無需考慮非成熟區域的「預期」帶來的風險性。
缺點當然也有！新房方面，可選房源較少，能買的面積有限，價格高，想買大面積住宅的話，經濟壓力大；二手房方面，破舊老小區居多，停車位、綠化等設施都不太好。
三圈層
三圈層一般綠化更好、小區密度低、比較安靜，沒有車水馬龍的喇叭聲。通風和日照也比主城區好，更加健康與舒適，價格相對低一些，這也是三圈層房子的一大優勢，是宜居養生首選。
但是同時也往往面臨很多問題：交通不如主城區便捷，對於上班族來說，如果距離公司較遠，早出晚歸是家常便飯；又沒有私家車，出行會很不方便，就算有車，如果離市區太遠，也會加大時間成本，而且配套設施趕不上已經成熟的主城區。
通常來說，三圈層的房子，一般還是周邊的地緣性購房者買的居多，如果你在主城區上班，可能不太會買在三圈層。
最後，小編提醒大家，「魚與熊掌不可兼得」，買房子是大事，決定之前一定要考慮清楚。小編建議大家不僅需要多跑幾次售樓部，還要多在周邊多看看，最好能和附近居民聊一聊，了解一下生活上有沒有不方便的地方。
關於三圈層的樓盤推薦，昨天已經有推文了（【買房指南】要不要置業三圈層？選擇品牌是關鍵！），如果你打算買中心城區新房的話，下面這些品質樓盤可以推薦給你，剛需、改善都有，大家可以選擇適合自己的。
首鋼蓉璟台
產品類型：小高層、洋房
主推戶型：90-140㎡
在售價格：尚未開盤
容積率：2.5
項目地址：天府新區瀋陽路南側
融創國賓雅集
產品類型：純板式大平層
主推戶型：169-307㎡
在售價格：尚未開盤
容積率：1.2
項目地址：金牛區西三環金泉路12號
保利熙園
產品類型：花園洋房
主推戶型：106-142㎡
在售價格：13000元/㎡
容積率：2.0
項目地址：郫都區中信大道三段與何公路交匯處
中海雲麓世家
產品類型：高層、疊拼
主推戶型：114-141㎡
在售價格：17500元/㎡起
容積率：3.0
項目地址：雙流區協和街道和順路二段55號
德商天驕城
產品類型：小高層、洋房
主推戶型：121-141㎡
在售價格：尚未開盤
容積率：2.0
項目地址：溫江區光華8線與林泉南街交匯處
三里花城
產品類型：高層、洋房
主推戶型：103㎡-115㎡
在售價格：15141元/㎡
容積率：2.79
項目地址：雙流區宜城大街333號
（房天下成都綜合）