註:
統計時間:2020.4.20-2020.4.26
統計範圍:天府新區+高新區+11區(錦江區、武侯區、青羊區、成華區、金牛區、雙流區、新都區、溫江區、龍泉驛區、郫都區)+遠郊(青白江區、都江堰市、金堂縣、彭州市、簡陽市、邛崍市、蒲江縣、大邑縣、新津縣)
據不完全統計,本周大成都範圍內共有6個項目開盤搖號,比上周(4.13-4.19)增加1個,共計向市場推售房源2095套,總搖號人次30382組。
天府新區推出中海萬熙錦岸項目,594套房源吸引1781組客戶搖號,中籤率33.35%;11區有4個項目開盤,共1144套房源,28059組客戶參與搖號;遠郊僅崇州市推出隆騰城市之光項目,542組客戶搖號357套房源。
本周搖號項目中,中籤率按照從低到高排列,凱德卓錦萬黛 < 魯能城 < 中海萬熙錦岸 < 中鐵城鑑湖棲郡 < 隆騰城市之光 < 奧園半島ONE。
4月21日,凱德卓錦萬黛項目開盤,推出194套清水房源,戶型面積95-105㎡,單價9400-10920元/㎡,最低首付27萬便可買入,共吸引到22806人報名搖號,綜合中籤率0.85%,成功打破去年10月份20242位購房者哄搶中鐵奧維爾項目的佳績,成為自「515」新政以來的第12次萬人搖。
項目位於剛需扎堆的大面板塊,北至驛都大道,西至四環高速路成龍大道段,南至成龍大道,東至車城大道,目前已入駐有眾多知名房企,包括華潤、世茂、藍光等,區域生活氛圍醇熟。
同於4月21日開盤的魯能城和奧園半島ONE市場表現情況也不賴。
魯能城時隔三年再次取證,推出282套精裝准現房,參考單價18350-23500元/㎡,最低總價155.57萬元/套,3786人報名搖號。項目距離4號線與7號線的換乘站槐樹店站約500米,緊鄰成洛大道與中環高架,1公里範圍內分布有10處公交站台,區域交通便捷。
奧園半島ONE首批次開盤推出172套500萬起步的清水房源,共吸引到179組購房者報名搖號。截止4月25日開盤結束當天,項目共認購房源127套,認購金額達7.26億。
奧園半島ONE項目選房現場,圖源四川奧園啟航社
項目位於雙流區-劍南大道南段旁,天府怡心湖公園內,距離地鐵5號線怡心湖站直線距離約684米。
整個怡心湖片區總面積約12000餘畝,其中居住用地面積約2000餘畝,在空間布局上,分為活力運動生活區(A區)、湖濱中心商務區(B區)、學研創綜合產業區(C區)、生態辦公區(D區)4個區域。奧園半島ONE剛好處於C區,在欣賞秀麗湖景的同時,也能便捷地享受到B區的商業、文化等城市配套資源。
本周大成都範圍內共有10個項目取得預售證,共計新增房源3670套,環比增加46.57%。
高新區無項目推出;天府新區推出中海萬熙錦岸、麓湖生態城、保利天空之城泊院、川發天府上城4個項目,共計新增房源2232套;11區中僅二圈層有推新,雙流區九龍藏瓏項目推出187套清水房源,郫都區藍光長島城、鑫苑城兩個項目共計推出581套精裝房源;遠郊彭州市3項目共推出670套房源。
麓湖生態城推出玥港全新組團1-6號樓共582套房源,包括59套棚改房源、314套剛需房源、209套普通房源,精裝單價17858-32958元/㎡,戶型面積135-256㎡,總價區間245-795萬。
玥港組團位於湖區中的濱湖區中部外圍,占地31.6畝,容積率4.99,包括有6棟高層住宅和1棟多層商業,是湖區推出的首個半島組團。
本次項目推出的戶型中,套三戶型集中在1-3棟,面積約為129-137㎡,2梯4戶,不臨湖,不過戶型的主景觀面朝向中庭,可以看到部分的湖景;套四戶型則在3-6棟,面積約為170-255㎡,2梯3戶。
4月26日,關注度頗高的川發天府上城也取得了預售證,向市場供應786套清水房源,參考單價11423-14073元/㎡。項目位於錦江生態帶板塊,距離5號線南湖立交站直線距離約750米,北側的牧華路可直達天府大道和劍南大道,周邊分布有蘇寧易購、紅星美凱龍、中海右岸環宇購物中心等商業項目,區域生活配套較為成熟。
位於郫都區新城板塊的鑫苑城也值得一提,今年1月,項目取證向市場推出387套精裝房源,開盤即售罄。此次項目再攜297套精裝房源入市,均價約10900元/㎡,在市場上應不缺購買群體。
(來源:地產全說,轉載已獲授權)