引言
隨著國家對房地產行業的關注越來越高，之前該行業的亂象也逐漸得到了整治，大眾的買房熱情再一次被點燃。但是購買樓房也不是一件小事，因為它所花費的資金還是巨大的，所以我們在買房的時候一定要慎重做選擇。如今卻聽說，4樓、8樓、18樓不能買？對此，懂行人表示：真正不建議購買的是以下4個樓層。
一、人們的固有印象
我們在選購樓房之前，首先要考慮樓盤所處的位置交通是否便利，房屋朝向如何，最後還要考慮樓層。樓層的選擇是十分關鍵的，在一定程度上這就決定了住戶後期的居住體驗感高低，不同的樓層，採光、通風、出行便利程度，都有著巨大的差異。
雖然大眾自己也很清楚，樓層需要慎重做選擇，可是他們的決定總是容易受到固有印象的束縛。很多購房者總會刻意的避開4樓、8樓以及18樓，因為按照風水的角度來看，這些樓層不吉利。
4樓與「死」同音，住戶肯定不樂意選擇4樓，而之所以不選擇8樓，是因為考慮到了「七上八下」，不願意購買18樓，還是因為老一輩人所避諱的18層地獄的說法。其實以上這些言論根本就是無稽之談，我們正處於一個唯物主義當先的科學社會，選擇樓層也要考慮現實因素。
二、不值得購買的4個樓層
隨著我國的基建技術不斷提高，各種超高層建築拔地而起，雖然給大眾提供了更多選擇的餘地，但是面對眾多的樓層，也讓民眾陷入了迷茫，究竟哪一些樓層是不值得購買的呢？
首先第1個不值得購買的樓層就是天地層，所謂天地層就是指頂樓以及底層。居住在底層雖然是方便出行，但是它的採光和通風是沒有辦法和其他樓層相比的，之前有不少住戶表示，自己把衣服晾在陽台上，三四天的時間都幹不了。
又加之在一些南方地區，每到了六七月份的時候，總會面臨梅雨季節，總體的氣候條件就是潮濕多雨。如果家中通風不好，居住環境就會變得又濕又熱，長此以往下去，甚至有可能會出現牆角生霉等情況，住戶的居住體驗感也會大幅度下滑。
類似於這樣的氣候條件，對於普通住戶來說確實是有苦難言，但是卻給那些小昆蟲提供了舒適的居住環境，所以家中就很容易滋生螞蟻、蚊子、小飛蟲。一想到和這些生物共處一世，就讓人難以接受。
底層最後一個弊端就是升值空間較小。判斷房屋的價值高低，一定要考慮前期的售賣價格，在大多數情況下，1樓都只能當作整套樓層的尾盤進行出售。為了能夠順利的把1樓賣出去，開發商不得不給住戶送小院子。
而頂樓存在的第1個問題就是冬冷夏熱。由於頂樓位置較高，頂樓以上再無其他建築為其進行遮擋，所以夏天總是更容易直接受到太陽的照射，室內溫度會快速升高。同理，到冬天的時候，室內溫度也比不上其他的樓層。
頂樓存在的第2個問題就是容易漏水。為了能夠儘可能的保障頂層住戶的居住體驗感，開發商在建造房屋的時候也會儘可能的使用較好的防水技術，可這並不代表著頂樓的漏水問題，能夠得到全面的解決，在現實生活當中，漏水的現象仍時有發生。
事實上，即便是採用最好的防水技術，最多也只能維持5~7年的時間，時間一過，漏水的現象還是會出現的，到那時頂層住戶便只能自己進行處理，因為其他樓層的住戶往往是不願意幫助他平攤費用的。
第2個不值得選擇的樓層就是腰線層。很多人說腰線層是整棟樓房當中最多余的一部分。的確，腰線層當初存在的意義也是為了讓整棟建築更加的美觀，而所謂的裝飾一般是後期加工的，所以經常會對腰線層進行開鑿打孔，所以腰線層存在的問題就是容易發生漏水。
由於腰線層的位置比較突出，所以很容易成為小偷的攀登跳板，這還是比較危險的。腰線層存在的問題，還有遮擋光線、遮擋視線、藏污納垢等，所以腰線層是非常不值得推薦的。
第三個不值得選擇的樓層是反水層，新老小區對反水層的定義不同，普通的老小區防水層一般在1樓，而新小區是在2樓。在這些樓層里一旦出現衛生間反水的情況，不僅會出現滿地污水，而且味道也讓人難以忍受，住戶往往需要耗費大量的時間進行清理。
結語
第4個不值得購買的樓層就是設備層。在設備層當中存放著小區的供電或者是供水設備以及空調外機等。現在新修建的小區往往都會把這些設備放置到地下，不過在老舊小區當中，設備層仍然是在地上的，我們要儘可能地避免購買此類房屋。