小區業主,你憑啥說電梯有問題,都是物業的錯?

2019-07-29     物業小常識

現在物業服務工作越來越難做了

電梯大小故障

都怨物業公司

都怨物業人

其實

很多的時候是業主

在乘坐電梯時

不注意造成的

甚至還有人故意破壞所致


今天我們給小區業主們揭開答案,看看到底是什麼原因導致的電梯經常發生故障,天天壞。

01

強迫電梯門

長時間開著


由於業主缺少愛護公共設施的自覺性,習慣把東西一股腦地裝進電梯里,沒裝完電梯就會自動關門,怎麼辦?拿東西擋住!電梯門長時間被障礙物阻擋無法關門,控制系統會判斷廳門故障,系統停蹄保護,再然後就「死機」了。

建議小區業主可以按延遲鍵來延長電梯的開門時間,現在的電梯都有這個功能。

02

惡意破壞


醉酒踹門跌落底坑

憤怒踹門導致孕婦乘客被困

飛踹廳門跌落底坑

踹電梯門導致被困

踹電梯控制按鈕的二貨


要說這是電梯故障了,不管你信不信,反正小編是不信的。看看!這腳印,劃痕,敲擊的痕跡還明晃晃地在呢。這根本就是惡意破壞致使電梯故障!

小編建議要是心情不好,想發泄,請出門,左轉,那裡有一條長長的馬路,您可以跑個馬拉松再回來。小編保證您老回來啥氣都撒完了,這樣於人於己於社會,你都圓滿了!

03

野蠻使用








不得不說的是野蠻使用電梯是電梯的最大剋星。

由於業主在裝修時,裝修垃圾多、雜、亂,一不小心那些灰塵、石子、泥巴等等的建築垃圾就會造成電梯故障。

建議小區業主們在裝修時,用大袋子把這些垃圾整理好,再放入電梯內,當然也要考慮一下電梯的承重,不要超載。溫柔一點對電梯。

當然,咱們也不排除電梯是真的故障了。如果電梯發生故障,請到小區物業客服中心登記,工作人員會聯繫維修人員實地查看維修的。

04

電梯很多「異常現象」

不是故障

其實電梯很多看起來的「異常現象」不是故障,是電梯自身的保護功能,電梯並沒有壞!

滿載電梯不停:電梯轎廂滿員後為避免超載,不再響應下一站的外呼。

超載電梯不走:這一點越來越多的老百姓都知道了,後進的乘客大多也能自覺退出。

電梯不關門或反覆開關門:門口或地坎有雜物遮擋光幕或門觸板。

電梯突然降到最底層又重新恢復正常運行:電梯斷電再接通後要重新確定平層基準位置。

電梯到一樓停梯開門不動:由樓內煙敏或熱敏傳感器觸發了電梯消防迫降功能。

電梯突然平層後開門不走,幾分鐘後又自動恢復運行:電梯(扶梯)運行時間過長電機過熱,為防止燒壞電機冷卻後自動恢復運行。

電梯停在某一層長時間不動或不響應外呼:可能電梯管理員啟動了司機操作功能。












小區是我家

建設靠大家

大家齊努力

幸福你我他

!!!

文章來源: https://twgreatdaily.com/zh-tw/eAW0W2wBUcHTFCnf-tR1.html



物業費構成

2020-04-17