現如今，我們國家對農村宅基地是有規定的。只有村集體才擁有宅基地的產權，而當地村民只有宅基地的使用權，值得一提的是，農民雖然對宅基地只有使用權，但宅基地上的房子，則是村民的個人財產。
此外，農村的宅基地還規定了「一戶一宅」政策，就是一個家庭只能擁有一處宅基地的使用權，且宅基地的面積不得超過當地規定的標準。也就是說，「一戶多宅」的情況是不被允許的，是要被拆除的。所以，今年開始，農村地區正在清查「一戶多宅」，而對多宅家庭採取的是拆除的政策。
我國之所以規定要「一戶一宅」，主要是有兩方面的原因：一個是，村民只有宅基地的使用權，那分給每戶農村家庭都要遵守公平的原則，就是必須讓農村每戶家庭只有一塊宅基地。另一個是，如果農村家家戶戶都搞「一戶多宅」就會占用大量耕地資源，這對於當地農業發展是不利的。
不過，雖然現在農村地區正在清查「一戶多宅」的情況，但也有4種多宅的農房是可以暫時不拆的，農民可以放心，讓我們一起來了解一下：
第一種，多宅面積並沒有超過標準
有些農民雖然擁有多塊宅基地，但是他家的宅基地面積並沒有超過規定的標準。比如，河南老農王老伯，家裡有兩塊宅基地。但是，這兩塊宅基地所占面積加起來，也沒有達到河南省所規定的農村宅基地面積不得超過167平米的標準。在這種情況下，王老伯即使是「一戶多宅」的房子，也是不會被拆掉的。
第二種，家庭人口多，居住較困難
有些農村家庭人口多，比如，既有祖父祖母，又有夫妻倆人，還有4個孩子，都擠在一塊宅基地上的房子裡面。顯然，這麼多人的居住條件是很差的。像這樣的人口較多的家庭，是可以再由村集體分配出一塊宅基地以供人口多的家庭建房。其實，像這類人口多的家庭，本來也是可以向村集體申請分戶的，而一旦分戶之後，也是可以擁有兩塊宅基地的，畢竟人多居住面積卻有限，也是可以允許再另選一塊宅基地建房的。
第三種，按時繳納「超占費用」
在現實生活中，很多村民在建房時，會占用更多的宅基地面積。比如，在宅基地上既建有住房，又在隔壁建有養豬棚。而對於超出規定標準的宅基地面積，村民們只要每年繳納一筆「超占費用」，那超出規定面積的宅基地上的房子也不會被拆除。
有些地區規定超占面積不超過50平米的，每平米每年收費5元錢，不超過100平米的，每平米每年收費10元，不超過200平米的，每平米每年收費15元。也就是占用宅基地面積越多，繳納的費用就越高。這也彰顯了村民使用宅基地的公平原則。
第四種，老一輩留下來的房子
通常很多農村居民在成家立業之時，就會選擇與父母分戶，這樣自己就可以在另外一塊新的宅基地上蓋房子。不過，在父母都去世之後，父母留下的老房子，子女也是可以繼承的，只要這套老房子不倒塌，子女還是可以使用這套老房子。
所以，有些農村居民擁有「一戶多宅」主要是繼承父母的房產。而一旦父母遺留下來的老房子坍塌了，那這塊宅基地就要被村集體收回去了。所以，如果村民是繼承父母的老房子，而這套老房子還存在，那麼居民即使擁有「一戶多宅」，也是暫時不會被拆除的。