1.紹興東站高鐵新城啟動
上虞紹興東站高鐵新城——智創青春谷拆遷52萬方,已在進行中,近日投資5.2億智能家居和植物照明系統項目確定落戶,於11月底開始動工,標誌上虞智創青春谷,正式啟動建設。
青春谷效果圖
這座新城,對上虞來說意味著什麼?
其一,主城的產業補強。
上虞原本產業重心聚集在杭州灣濱海一帶,主城產業相對薄弱。
上虞智創青春谷定位「青創之園」,目標集聚中高端青年人才、引進高端製造業,圍繞工業網際網路、智能裝備及機器人、物聯網、大數據等產業,在一定程度上彌補了上虞主城產業短板。
青春谷效果圖
其二,主城污染產業外移。
原百官工業園大多是高污染塑料廠、玻璃廠等,污染嚴重不說,產值也很低,畝均稅收僅5萬左右,而且不少企業早已停產,靠出租廠房生存,新城建設有助於高污染產業外移。
其三,城北城市配套完善。
目前上虞城北,只有東站萬達周邊城市介面不錯,但過了峰山南路就是大片工業園區,商業等城市配套相對落後。
根據規劃,智創青春谷沿峰山南路,規劃大片商業用地,還會布局人才公寓、青春之家、產業鄰里、生活服務等配套功能,將補全城市配套。
青春谷規劃圖
其四,優化城市介面。
從高鐵東站到開元名都酒店附近,大片傳統工業區,就像城中村,城市介面極差。對原工業區拆遷改造升級,有利於整個大城北城市介面優化。
區位圖
2.紹興第五座高鐵新城同時啟動
無獨有偶,上虞第二座高鐵站、紹興第五座高鐵新城——上虞南站,近日也發布最近動態——上虞區東關街道DG-01(西單元)控制性詳細規劃。
上虞區東關街道DG-01(西單元)控制性詳細規劃
目前上虞南站與主城之間是大片農村、田地等留白,而根據最新規劃,未來南站東側會規劃大量商業、商務和住宅用地。
整座新城連接東關街道集鎮片區,也填補了從康家湖到上虞主城的城市空白。
上虞南站極具戰略價值。
其向南串聯嵊州-新昌(嵊新站)、台州(台州西站-天台山站),向西北又繞過上虞主城,直連柯越(紹興北站)、杭州(杭州東站),因此上虞南站完全有底氣蛻變為一座獨立上虞新中心,成為杭-紹-台之間「黃金中轉站」。
杭紹台高鐵線路圖
且不同於柯橋-越城,因為北站原先規劃落伍,目前擴建事倍功半、費時費力。
上虞南站因為異地新建,無論站點本身還是整座新城,都可以更加科學、先進。比如南站2台6線,直接做到多線並聯;還實現人車分離,計程車、順風車方便接送……
可以說,上虞南站彌補了紹興在高鐵北站上的很多遺憾,也將大大提升,上虞在整個長三角的戰略地位。
上虞南站效果圖