根據知名房產中介某家網上公布的數據顯示，成都和重慶兩地的在售二手房都已經在最近幾天突破了10萬大關，因為還有部分房源未在某家登記，所以在售二手房是會超過這個數量的。成都和重慶兩地的在售二手房已高居全國前列，北京的在售二手房房源為8萬多套，上海的在售二手房房源為7萬多套，深圳則只有4萬多將近5萬套，所以還是能看出不小的差距。

隨著國家的調控政策越來越嚴，房價逐漸開始平穩，在目前看來短時間內房價要想再次大幅上漲幾乎沒有可能。二手房在售房源大漲的原因很有可能是房東開始「著急」了，在售房源越多，二手房房源的競爭就越來越大，以前小區只有10套房源在出售，那麼大家的房子肯定都要想對好賣一點，現在小區在售房源增長到了30套，購房者的選擇倒是多了，房東的房子也就競爭更大，更難出售了。現在的在售二手房房源增長快速應該有以下幾個原因。

多餘房產變現

如果是剛需購房者，且只有一套自住房，那麼這種情況出售房屋的可能性是較小的，有都是一些換房的購房者，雖然自己的房產也漲價不少，但是要換大房子，成本仍然很高，所以只有一套房子賣房的是較少的。現在出售房屋的大多為有多餘房產的購房者，因為這兩年房價上漲了很多，自己房產也漲了不少，現在房價越來越平穩，自然就想到了將房子賣掉變現的想法。

說明房東對房價上漲的預期減小

隨著國家的調控，現在的限購減少了很多購房需求，而且最近一年成都二手房房價下跌不少，所以很多房東對房價上漲的預期減小了，認為房價不會再大漲，所以還是早一點將多餘房子賣掉更好。如果大家對房價上漲的預期較高，那麼很多人在此時都不會選擇買房，而是等房價上漲再賣，也不會出現現在這個現象了。

剛需購房者更青睞新房

雖然現在新房開盤的總體認購率並不是很高，但是地段不錯、房價適中的新房仍然很好出售，前段時間還因為幾個「網紅盤」出現萬人搖號的現象，說明購房需求還是有，但是大多人都更喜歡買新房，特別是價格優質的新房。剛需購房者大多為首套房，很多人對新房都有一種「情懷」，認為買新房更好。

在售二手房房源量上漲對於購房者來說或許是一個好事，意味著購房者的選擇將增多，而且能更好的選擇優質房源，房東如果誠心急售，那麼不比其他房源價格低是很難出售的，購房者還是有「撿漏」希望的。對於房東來說或許就不是個好消息了，房源量增加意味著出售的難度更大，出售的周期加長，除非自己的房子較其他房子有很大的優勢或者價格更加便宜，否則按照市場價出售是越來越困難的。