當前社會，休閒農業在經歷了「一年起步，一年發展，一年豐滿，一年發力，一年井噴『，終於迎來了19年的蕭條，但是休閒農業處在當今這樣一個思維覺醒的時代里，工業4.0、網際網路+、90後登場、老齡化社會等等代表未來趨勢的跨界融合，是農業升級的必然方向。所以在這個快速變革的時代，休閒農業不是拼體力，而是拼思維、拼資源、拼品牌、拼情懷、拼生活方式。所以想讓「休閒農業」變得「大有可為」，這兩點至為關鍵。
(一)不能盲目投資
休閒農業不是硬開發、大開發、盲目開發，而是軟開發、小開發、巧開發 。近幾年農業項目規模越來越大，動輒千畝萬畝，財力雄厚的開發商以資本為傲，加之不切實際的軍師推波助瀾，很容易陷入投資衝動和資本思維里。最後變成拼砸錢和打價格戰，從而導致成本難以收回，千萬投資付之東流。
(二)有逼格的創意農業項目才能好效益
休閒農業是一個值得長期耕耘的事業，但不是來大錢、來快錢的領域，如何找到當前的盈利點，使地塊能夠良性運轉起來，成為首要考慮的問題。中國地產黃金十年時間蓋了幾代人都住不滿的房子。除了少數大城市，各個地方都出現了空城、鬼城，蓋出來的房子並沒有那麼多人去住，也租不出去。大部分人買房子是為了坐等升值，房產成了一種金融工具，購房不是為了投資而是投機。同時，旅遊地產也出現滯銷現象，除了節假日熱鬧外，其餘時間冷冷清清。投資商搞旅遊是為了賣房子，借著景區要地但不做旅遊——也是掛羊頭賣狗肉。
湯俊，現任北京創行合一規劃設計院執行院長
旅遊項目要規劃，要方案，怎麼辦？
點擊下面「了解更多」進行諮詢或者頭條號私信聯繫
公眾號：創行合一休閒農業創意中心
免責聲明：本文圖片均來自網絡，版權歸版權人所有，如有侵權，請及時聯繫我們刪除！