深圳一個有名的城中村白石洲，將迎來拆遷，即將有上千個富豪產生的謠言迅速傳播，然而實際上沒有這麼多，還有一些在打工的人表示少了一個住宿地。

深圳南山區非常奇妙，之前這個地區由於聚集了一些大企業而廣為人知，但是最近，將會有上千個富豪產生的說法更是使其在風口浪尖上，主要是因為南山區內的一個與世界之窗相鄰名為白石洲的城中村將被拆遷。

調查小組了解到，儘管傳言上千個富豪產生的說法過於誇大，但幾百個確實是存在的。

此外，並不是所有人對這個消息都滿意，對於當地村民來說，這是一個初步決定，具體的拆遷工作不知道要等到何時，但對於在深圳打工的非當地人來說，這表示他們少了可以居住的地方。

高峰期曾住著15萬人

有別於北上廣，深圳作為憑藉政策幫助而迅速發展成功的城市，其中具有很多城中村，通常都是先輩住在此地，一些耕地受到拆遷收回以後居民就在其他的土地上自己建立了一些房屋，用於自己居住或租用，

這種自己建造的房租價格低，並且方便生活，也是來深圳打工人們住宿租用的好選擇。前幾年剛剛畢業的小強最開始來深圳就選擇了這種城中村，小強跟採訪者說：「房子價格低，40多平方米大小的帶有一室一廳住房每個月只需要2000左右，如果是一個大單間則只要1500左右，合租的話價格更低。另外，這裡交通非常方便，就在地鐵站旁邊，平常走路幾分鐘就可以乘坐地鐵了。」

對於小強來說，城中村不足之處就是它並不是小區形式，不存在物業，樓房之間普遍距離很近，因此採光通風不怎麼好，除了這個，就沒有什麼挑剔的了，非常適合青年。

根據一些數據信息，2018年深圳城中村居住的人口數量多餘1000萬，而目前很多城中村都面臨拆遷，當地的某位村民跟調查小組工作人員說，他們2016年的時候就收到了即將拆遷的通知，後來該工作也慢慢開展，當前協議已經簽好了，就是沒有跟白石洲那樣引起大眾的關注，

白石洲是城中村中比較典型的一個例子。

根據數據信息顯示，1992年深圳就實施了農村城市化、農村建立股份公司、農民成為股民的政策。然而，白石洲內的村民們僅僅獲得了城市的戶口，剩下的補償長期沒有被滿足，所以當地村民們逐步擴建樓頂，並且由於來深圳打工人數增多以及住房需求的增大，他們的樓房也就越來越高。

最多的時候，住宿人員達到了15萬。

實際上，白石洲即將拆遷整改的通知2004年就傳播出來，然而因為各方面的因素一直沒有深入進行。2006年，為了使有關的問題得到解決以及推動工作發展，當地組建了投資發展股份有限公司。

2018年12月28日，深圳市國土管理部門實施了《南山區沙河街道沙河五村城市更新單元規劃》。次年的六月，簽好了拆遷協議的居民們逐步將租出去的房子收回。根據數據信息，白石洲之前住了8.3萬人，而6.30號之後其中居住人口越來越少，一直到9月10日，居民人數減少了大約3萬人。

小小是南山區某網際網路公司的一名員工，畢業於深圳大學之後就在白石洲住了下來，由於低價的房屋和與公司之間的短距離，現在居住快2年了，今年才逐漸收到了要拆遷的消息。「現在的情況看事情已經定了，然而房東還沒有正式告知我。」

差不多涉及到十萬人，毫無疑問搬遷時會存在一些難題，特別是在這裡居住了很久的居民，為了使過渡形式更加緩和，白石洲建立了官方微博，以深圳白石洲實業股份合作公司為認證主體，微博中寫的首篇文章題目是「白石洲周圍哪個城中村還有房屋可以租？」第二天就是父母關注的小孩上學問題，

文章針對南山區、福田區的城中村租用市場進行調查剖析，包含了地址和租用情況等。

數據表明，當前白石洲周圍二手房價格為7000左右，並且在這半年來，新的房子數量減少了很多，幾乎是供不應求的狀態。

將誕生幾百個千萬富翁

計劃公開後，網上很多人表示白石洲將會產生上千個富豪。根據當地的一些村民說，自己房屋的總面積大小約為1200平方米，根據1：1.03的比例進行補償，拆遷之後可以獲得15套回遷房，其中有7套公寓。

背景日報也對此進行了調查，居民說拆遷補償根據村民們當前房屋面積計算的，一棟樓大概能夠分到2000或1000平方米，住宅樓頂多有480平方米，其他的通過公寓的形式。網上說的幾千個富豪，居民表示其實是根據市場上的房價計算的，當地之前身家上億的人就不少。

白石洲實業股份合作公司的領導人在被某報紙採訪的時候也說，幾千個是該村農民人數用量，並且該村每個家庭中平均物業面積約為500多平方米，大於1000平方米的情況不多，一時之間產生幾千個億萬富翁並不屬實。

即使幾千個富豪的說法有些誇大，然而根據數據顯示，幾百個富豪還是有的。

另外，房屋面積大的居民不多，有一些居民房屋面積比較小而且對未來還比較迷茫，一些村民們跟採訪工作者說：拆遷方給出的1：1.03的補償標準僅僅是對於整棟樓的情況，不是每一個人都是如此。某村民早在20年前在白石洲買的房子大約80平方米左右，然而拆遷時拆遷方僅僅補償一套大小30平方米的房屋和一些現金。這種補償方式顯然不合理，至今還沒有達成一致。

根據調查，這次工作是香港的一個房地產公司負責的，並且他們截止到2020年12月底之前只有順利完成首期100％的簽約率才會最終坐上這個項目開發商的位置。

然而現在看來，通過多年的發展，白石灣早就是一個可以自己供給需求、獨立自主的地方，拆遷整改的工作估計不會是一帆風順，

這個讓眾多人羨慕的富豪產生事件會怎麼樣呢？還需要一些時間。

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