為什麼現在房價越來越高, 是什麼原因造成的?
房價越來越高，是由多種原因造成的。如今的高房價，讓許多人背上沉重的包袱，每天辛辛苦苦工作，都是在為銀行打工還錢。可以說高房價剝奪了很多人的幸福生活。那麼是什麼原因導致房價增高？
一、城鎮土地資源的稀缺性。土地作為一種公共資源，有著不可再生性，尤其是大中城市的土地資源，其稀缺性不言而喻。正是由於土地的特殊性，導致地王越來越多，開發商多錢拿的地，自然而然地就要把這筆費用全部化解到房地產也中，無疑就助推了房價的高速發展。
二、城鎮化的加快發展、人口的增長以及人們對家的觀念。我國原來是農業大國，主要勞動力都集中在農村。改革開放以來，城鎮化的發展，為農村勞動力提供了大量的就業機會，從上世紀八十年代開始的打工潮，農村的勞動力湧入城市。如果說上世紀八十年代人在城市打工回鄉下消費，那麼到本世紀初，越來越多的八零後、九零後就不再回到鄉村，而是選擇留在了城市。這麼多人留在城市，就得成家立業，前提條件就是得有棲身之地。物以稀為貴，都要買房，房價必然推高。買房就成了必然選擇，也成了檢驗混的好不好的標準。 國外人遷徙很容易，鄉土觀念也很單薄。一般說走就走，租房的人遠遠大於買房的人。而國人的家觀念很重，鄉土文化濃厚。有家才覺得有根，租房總是感覺寄人籬下，沒房總覺得到處飄零。買了房才算立家立身。
三、人力成本增加、實體經濟的下滑和資本的逐利性。自人口紅利慢慢消失後，人力成本增大，原來的很多那種勞動力密集型的行業企業，比如三來一補行業，人力成本的增加直接導致利潤減少，老闆不是慈善家，沒有錢轉自然關門，或者逃離。現在沿海很多加工企業都搬到越南或者印度，就是看中了廉價的勞動力。國內資本就看上了房地產。
最典型的故事就是，一個深圳老闆包養了一個女孩，三十萬買了一套房子，五年後，和女孩分手，給了女孩100萬，但是房子卻賣了300萬。也就是說，老闆玩了女孩5年，還轉了200萬。還有一個故事就是，一個辦企業的老闆，廠里有一百來號人，整天起早貪黑，老婆不上班，拿閒錢買了兩套房，結果5年後老闆關門倒閉，還欠了員工工資。而老婆買的兩套房卻上漲到一千萬。資本的逐利性導致，哪一塊利潤高，畢竟會流向哪一塊。銀行利率低，股市下跌，投資房產就成了最佳的投資渠道。就拿陝北的煤老闆來說，從2002年開啟煤炭黃金十年後，煤老闆賺的錢全部用來買房，有的竟然是整棟樓買，自然助推了房價上揚。
四、人的觀念轉變和買漲不買跌的心理預期。都說房價是中國丈母娘炒起來，此話一點不假。父輩們結婚，要麼就是追求革命的志同道合，要麼就是受父母之命媒妁之言，當時物質匱乏，但大家對物質追求也不是很高。但後來，大家都一切向錢看，財富成了檢驗成功的標準，沒有之一。結婚的嫁妝從過去的三轉一響慢慢演變成房子、車子、面子、票子。尤其是，沒有房子，一切免談。僧多粥少，房價自然扶搖直上。 另外，中國人的心理預期就是買漲不買跌。什麼東西越是漲價越是排隊，大家越是跟風購買，越是降價越沒有人買，這在房市和股市最為明顯。
五、經濟的依賴性和人為的炒作助推房價上漲。經濟也是有規律的，也是有周期的。當經濟危機顯現時，有人就喊叫說，必須扶持房地產業，因為房地產業可以帶動上下游十幾個行業發展，比如一個樓盤要建成，圍繞的基礎行業有鋼筋水泥等行業，而下游又能帶動家居、家電、裝飾等多個產業，所以看似建一個樓盤，實際上可以讓很多產業復活，提供很多就業機會，所以鼓勵房地產業發展。但是凡事都不能違背規律，一旦違背經濟規律，一個產業就猶如脫韁野馬，很難把控。
另外，房產最為不動產，雖然變現能力差，但是十來年這個產品卻是利潤率最高的，因此也導致引來很多投機者來炒房。現在國家定調是「房子是用來住的，不是用來炒的」，按照這個論調，炒房客的紅利時期已經逐漸消失。
想當年白居易就因「長安米貴，居大不易」而得名。一千多年後，同樣還是那座長安城，結果是「長安房價高，不易白白居」。現在很多家庭都承受著高房價帶來的苦楚，生活幸福指數全被房貸秒殺，註定要當一輩子房奴，難道這就是我們想要的生活！只能心裡暗罵，狗日的房價，然後繼續低頭幹活給銀行還款。