經歷過6月份和7月份的新房市場沉寂期後，8月份哈爾濱終於迎來醞釀已久的新房開盤潮，解渴樓市。7月末8月初就有3盤新獲預售證，3盤新獲銷售許可證。經過諸葛找房最新統計，本周哈爾濱將有五個純新盤首開，香坊、群力、江北剛需、剛改和別墅項目齊發力，開年來首個新房供應爆發期已至！
3盤最新取得預售許可證 獲批房源1947套
龍福家園於8月1日取得哈爾濱市商品房預售許可證，項目位於利民開發區南京路南、星辰熱力貨場西，此次預售總建築面積為32708.15平方米，共328套房源。龍福家園小區預售樓為4#、5#及地下車庫，項目在售建面94-121m²兩室、三室戶型精裝修交付，均價約7000-7500元/m²。
匯龍·拾光里8月2日取得預售證，預售證號為【2019】哈房預售證第1472號，預售範圍為1-5號樓，合計706套房源入市。匯龍·拾光里營銷中心位於香坊區果園街與油坊街交匯處。規劃建築面積66-134平米戶型，預計均價13000元/㎡。
該項目周邊配套設施完善，與香坊區人民醫院、哈爾濱市第五醫院、黑龍江省醫院毗鄰，周邊擁有119中學、59高中、興華小學、香濱小學、公濱小學、東風小學、省重點6中等多處教育資源。
匯龍·瀾灣九里7月31日取得預售證，預售證號為【2019】哈房預售證第1469號，預售範圍為匯龍·瀾灣九里小區1-8棟、S1棟、S2-1棟、S2-2棟，合計913套房源入市。項目位於道里區群力第五大道與青山路交匯處，規劃8棟建面90-140㎡高層、洋房戶型。園林景觀為英式學院風情，包括夜光跑道、學院大道、全齡樂園、時光草坪、共享花房；小區內自建1250米的大型雙語幼兒園，臨近規劃教育用地、規劃公園用地。
3新盤斬獲銷許 均位於松北 售價7000元/平米起
哈爾濱松北區內的3個新盤紛紛拿到銷許，分別為保利水韻長灘五期和墅的Z1-Z10棟別墅，華潤置地· 萬象府的5-8號樓、11號樓、16號樓，龍福家園的4號樓、5號樓、地下車位。
保利水韻長灘五期和墅本月即將加推，聯排建面200-227㎡，雙拼建面354-402㎡，房源僅34套，即將認籌。
華潤置地·萬象府，規劃8棟高層及8棟洋房，共1218戶。預計8月中旬開盤，帶裝修高層約110㎡-125㎡三居；毛坯洋房約122㎡-145㎡三居四居，售樓處已開放。
據諸葛找房最新統計，本月哈爾濱共有11盤整裝待發，即將開閘放量。其中高層項目就占7個，建面區間跨度大，在60㎡—200㎡區間內，推出洋房產品的項目有5個，建面區間在88㎡—202㎡，推出別墅和公寓產品的項目各占兩個。從新開盤項目物業類別中可以看出，8月份新房對剛需、剛改、終改等各個階段的消費者完全敞開，在售價格從7000元/㎡—15000元/㎡不等。
就在本周周六和周日，將有4個純新盤入市、1盤加推。8月10日，融創·御湖宸院、江城國際開盤，分別推出中式合院別墅和現房公寓，地恆托斯卡納加推小戶型產品。 8月11日，匯龍·拾光里和匯龍·瀾灣九里兩盤齊發，主要推出高層產品，建面分別為66-134㎡和90-140㎡。
從區域來看，江北（包括呼蘭）和道里分別推出5個純新盤、香坊占據剩餘1盤，在眾多新項目的帶動下，下半年勢必會讓江北和群力西成為哈爾濱「炸場」區域，並且從整體上看，這批新項目與幾年前板塊內的產品比，將在戶型設計、產品質感上會有很大提升。